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張懿宸委員:建議階段性推出商業(yè)不動產(chǎn)公募REITs

2023-03-05 15:13:00 中國經(jīng)濟網(wǎng) 

中國經(jīng)濟網(wǎng)北京3月5日訊(記者 李方) 公募REITs(Real Estate Investment Trusts,不動產(chǎn)投資信托基金)熱度不斷上升,其擴容動向受到各方關(guān)注。全國政協(xié)委員、中信資本董事長張懿宸近三年來均帶來與此相關(guān)的提案,今年他建議,階段性推出具有中國特色的商業(yè)不動產(chǎn)公募REITs工具,全力確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

全國政協(xié)委員、中信資本董事長張懿宸(受訪者提供)

2020年4月,基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點正式起步;2022年5月,試點范圍拓展到保障性租賃住房領(lǐng)域;2022年8月,首批3只保障性租賃住房REITs在滬深證券交易所同步上市交易。

張懿宸委員認為,階段性推出具有中國特色的商業(yè)不動產(chǎn)公募REITs工具,對于解決民生期盼、助力防范和化解金融風險、改善消費預期等具有積極意義!巴ㄟ^商業(yè)不動產(chǎn)公募REITs產(chǎn)品,為當前地產(chǎn)困局注入新的能量,提振購房消費信心,發(fā)揮房地產(chǎn)對國民經(jīng)濟的支柱作用,促進社會經(jīng)濟大盤的穩(wěn)定和發(fā)展。”

張懿宸委員建議,適度放松對發(fā)行主體的資信要求,壓實中介機構(gòu)的主體責任,合理設(shè)置信用防火墻。建議制定特殊的募集資金的監(jiān)管要求,建立專門的資金監(jiān)管機制,統(tǒng)一監(jiān)管募集資金,統(tǒng)籌使用資金,助力民生項目順利交付。

(責任編輯:王治強 HF013)
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