2022年，正在經(jīng)歷變革的房地產(chǎn)行業(yè)，處于探索發(fā)展新模式的關(guān)鍵階段。針對市場變化，電建地產(chǎn)快速給予反饋，將2022年定位為“客戶年”，無限貼近需求側(cè)，立足匹配客戶全生命周期需求，落實(shí)中國電建(601669)集團(tuán)的“水、能、城”戰(zhàn)略。
在新的戰(zhàn)略布局下，電建地產(chǎn)充分發(fā)揮央企平臺優(yōu)勢和集團(tuán)資源優(yōu)勢，強(qiáng)化“致力成為國內(nèi)領(lǐng)先城市運(yùn)營商”的戰(zhàn)略定位，確立“賦能智慧城市＋打造幸福人居”的核心業(yè)務(wù)，尋求結(jié)構(gòu)性機(jī)會，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。通過城市業(yè)務(wù)引領(lǐng)的專業(yè)作用布局多元化賽道，致力于將“造大國基建，筑幸福之城”的品牌承諾踐行到底。
產(chǎn)城融合，讓城市更幸福
從國務(wù)院發(fā)布的“創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展綱要”到中央發(fā)布的“國家十四五規(guī)劃”，國家在政策層面對產(chǎn)業(yè)發(fā)展給予了強(qiáng)有力的支持，全國各地產(chǎn)業(yè)新城如火如荼地建設(shè)興起。作為國資委批準(zhǔn)的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，電建地產(chǎn)積極響應(yīng)國家號召，依托中國電建資源優(yōu)勢，圍繞“產(chǎn)城融合、產(chǎn)業(yè)投資、資產(chǎn)運(yùn)營”，主動探索新發(fā)展模式，貫徹落實(shí)“水、能、城”發(fā)展戰(zhàn)略，在產(chǎn)城融合領(lǐng)域繪就了屬于中國電建的一幅新畫卷。
目前已在洛陽、佛山和貴陽等多地參與了舊城改造、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，也陸續(xù)參與了南京興智中心、雄安電建智匯城等系列產(chǎn)業(yè)產(chǎn)城項(xiàng)目。去年開園的華中小龜山金融文化公園，正是電建地產(chǎn)近年來精心打造的城市業(yè)務(wù)標(biāo)桿項(xiàng)目。產(chǎn)城融合項(xiàng)目的實(shí)踐落地，離不開中國電建全產(chǎn)業(yè)鏈的加持，也離不開電建地產(chǎn)多年開發(fā)積累的資源和經(jīng)驗(yàn)。
在產(chǎn)城融合版塊，電建地產(chǎn)將進(jìn)一步加碼產(chǎn)業(yè)藍(lán)海，積極參與符合公司發(fā)展戰(zhàn)略和良好社會示范效應(yīng)的城市業(yè)務(wù)，打造更多具有電建特色的產(chǎn)城融合標(biāo)桿，力求“人、城、產(chǎn)”高度融合，賦予城市運(yùn)營新內(nèi)涵。
品質(zhì)人居，讓城市更幸福
品質(zhì)源自細(xì)節(jié)，關(guān)懷臻于初心。電建地產(chǎn)深諳品質(zhì)的關(guān)鍵意義，始終秉承“品質(zhì)關(guān)懷、善筑引領(lǐng)”的理念，力擔(dān)央企社會責(zé)任，以四大產(chǎn)品系領(lǐng)航——澋悅系以品質(zhì)創(chuàng)新空間，筑造愛的溫馨天地；洺悅系以品質(zhì)溫暖家庭，詮釋家的幸福甜蜜；瀧悅系以品質(zhì)匠造格局，禮贊生活從容有度；泛悅系以品質(zhì)提煉境界，塑造多元城市夢想。筑良品、惠民生，于全國32座城市匠筑作品140余個(gè)，不斷滿足人們對美好生活空間的追求和向往。
繼四大產(chǎn)品線后，隨著品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)一步深入，電建地產(chǎn)基于以往十幾年成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的提純，將品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，于2017年發(fā)布了全新的質(zhì)量體系——“六悅產(chǎn)品價(jià)值體系”，分別從悅品質(zhì)、悅生活、悅藝境、悅健康、悅智慧、悅服務(wù)六個(gè)方面深度闡釋理想人居，以“悅”為本，以人為尊，以品牌為“根”，以產(chǎn)品品質(zhì)為“本”，深刻詮釋了電建地產(chǎn)對城市人文、生態(tài)環(huán)境和居住品質(zhì)的尊重。
在品質(zhì)住宅版塊，電建地產(chǎn)將堅(jiān)持“以人為本”的產(chǎn)品觀，秉持客戶至上理念，從健康、美學(xué)、智能、性能、人文等多個(gè)維度關(guān)注人居價(jià)值，為更多中國家庭提供美好品質(zhì)生活。
商業(yè)運(yùn)營，讓城市更幸福
經(jīng)多年業(yè)務(wù)發(fā)展，電建地產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營確立了“建設(shè)精彩城市生活”的戰(zhàn)略使命，以“商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營+財(cái)務(wù)投資”為核心，以“地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”為驅(qū)動的“兩核兩驅(qū)”戰(zhàn)略發(fā)展模式，發(fā)力“品牌化+差異化”的規(guī)模效應(yīng)，致力于建設(shè)最具活力的城市有機(jī)單元，與美好城市同行。
目前已擁有“泛悅Mall、泛悅匯、泛悅坊、泛悅·城市奧特萊斯、南國大家裝”五條商業(yè)產(chǎn)品線，圍繞”5+N”進(jìn)行戰(zhàn)略布局，實(shí)現(xiàn)了對京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)、長江中游、成渝等城市群的覆蓋。
在線上運(yùn)營方面，以線下實(shí)體商業(yè)為支撐，搭建“泛悅家”小程序，進(jìn)行商品線上銷售及提供會員服務(wù)，平臺自備完善客服體系和物流配送體系，促進(jìn)線上交易及智能O2O服務(wù)平臺建設(shè)。在會員生態(tài)圈運(yùn)營方面，現(xiàn)已擁有約70萬的會員基數(shù)，可滿足龐大的消費(fèi)需求，整體覆蓋面廣、布局聯(lián)動性強(qiáng)。
在商業(yè)運(yùn)營版塊，電建地產(chǎn)將充分發(fā)揮南國置業(yè)(002305)專業(yè)能力，盤活系統(tǒng)內(nèi)部存量優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資源，開拓外部合作關(guān)系，為泛悅系商業(yè)品牌積極發(fā)聲，持續(xù)提升電建地產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營的綜合能力及品牌價(jià)值。
電建物業(yè)，讓城市更幸福
自成立以來，電建物業(yè)始終秉持“讓服務(wù)點(diǎn)亮生活”的服務(wù)理念，圍繞“電建悅生活”全程服務(wù)體驗(yàn)，持續(xù)打造“滿意+感動”特色服務(wù)品牌，努力成為有溫度的城市綜合服務(wù)供應(yīng)商。
在新的戰(zhàn)略布局下，電建地產(chǎn)各項(xiàng)指標(biāo)的提升都很明顯。其中，電建物業(yè)在“致力成為國內(nèi)領(lǐng)先城市運(yùn)營商”的戰(zhàn)略定位中，同樣承擔(dān)著重要責(zé)任�，F(xiàn)階段，物業(yè)服務(wù)的邊界正在消失。除住宅以外，商辦、醫(yī)院、學(xué)校、公建、城市服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)的邊界不斷延伸，電建物業(yè)緊跟時(shí)代步伐，切入城市服務(wù)賽道，漸漸形成了以“物業(yè)服務(wù)+多元發(fā)展”發(fā)展路徑。
在物業(yè)服務(wù)版塊，電建地產(chǎn)將繼續(xù)跟隨國家政策導(dǎo)向,加快“專業(yè)服務(wù)+智慧平臺+行政力量”有機(jī)融合，不斷“做優(yōu)地產(chǎn)營銷推廣項(xiàng)目，做精紅色物業(yè)落地項(xiàng)目，積極探索城市運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目”，擴(kuò)大物業(yè)服務(wù)邊界，拓寬增值服務(wù)渠道，加快服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)迭代，快速跟進(jìn)城市服務(wù)領(lǐng)域，讓業(yè)主在服務(wù)中感受到更多的幸福溫度。
十幾年來，電建地產(chǎn)秉承力擔(dān)央企社會責(zé)任，始終以至高的標(biāo)準(zhǔn)要求自己。事實(shí)證明，作為一家央企背景的全國性標(biāo)桿型房企，電建地產(chǎn)緊跟國家政策，快速調(diào)整戰(zhàn)略模式，已經(jīng)形成了“城市合伙人”的特色模式并深度參與城市建設(shè)，從激烈的同質(zhì)化競爭中脫穎而出。
2022年是“十四五”規(guī)劃的第二年，是戰(zhàn)略執(zhí)行的關(guān)鍵一年。電建地產(chǎn)將著力提速戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，強(qiáng)化城市運(yùn)營商的戰(zhàn)略發(fā)展定位，賦能智慧城市，打造幸福人居。聚焦集團(tuán)“水能城”戰(zhàn)略，錨定產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型不松勁，助力城市業(yè)務(wù)進(jìn)入主動化、多元化、多路徑發(fā)展的快車道；同時(shí)聚焦客戶需求，秉持客戶至上理念，突出高質(zhì)量發(fā)展不動搖，為人民帶去更加幸福的生活。
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