SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹指出，目前開(kāi)發(fā)商首先要關(guān)注的不應(yīng)是銷(xiāo)售問(wèn)題，而是公司資金問(wèn)題，房產(chǎn)公司的調(diào)整必然先于銷(xiāo)售額和房?jī)r(jià)的調(diào)整。
　　 潘石屹認(rèn)為，目前首要的問(wèn)題不是房產(chǎn)的銷(xiāo)量和房?jī)r(jià)變化，由于資金壓力，房產(chǎn)公司的變化會(huì)先于房?jī)r(jià)的變化。房產(chǎn)公司變化后，房?jī)r(jià)的漲跌因素就比較清晰一些，“如果銀行繼續(xù)控制貸款，影響需求，房?jī)r(jià)就會(huì)下跌；而如果較大數(shù)量的公司倒閉，而需求沒(méi)有變化，房?jī)r(jià)必然上漲”。潘石屹表示。 [全文]

　　 任志強(qiáng)稱：最近的房?jī)r(jià)看上去在打折，其實(shí)總體上都在玩虛的，并沒(méi)有降。
?? 　 對(duì)此，任志強(qiáng)很有信心地拋出他的新理論：政策有拐點(diǎn)，房?jī)r(jià)無(wú)拐點(diǎn)。他說(shuō)，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上，拐點(diǎn)是三角形，要么直線向下、要么直線向上，通常不會(huì)看著一段曲線來(lái)說(shuō)拐點(diǎn)�，F(xiàn)在拐點(diǎn)只出現(xiàn)在政府的房地產(chǎn)政策上，也就2007年出臺(tái)的許多新規(guī)定，讓政策拐了點(diǎn)�？墒欠诺椒�?jī)r(jià)上，任志強(qiáng)就覺(jué)得沒(méi)有拐點(diǎn)。他拿出2008年全國(guó)35個(gè)特大城市、70個(gè)大城市的數(shù)據(jù)，在1、2、3月房?jī)r(jià)都高速上漲，且是兩位數(shù)上漲。他表示，對(duì)于房?jī)r(jià)可能大都有一個(gè)誤解，認(rèn)為局部房?jī)r(jià)了，整體房?jī)r(jià)就跌了。 [全文]