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　　莊威（全國政協(xié)委員、廈門市政協(xié)副主席）：未來幾年房價穩(wěn)中有升

　　現(xiàn)在全國的房價已經(jīng)慢慢趨于理性回歸，但并不意味房價到了拐點，以后會下跌。 未來幾年，全國房價將持續(xù)穩(wěn)中有升的態(tài)勢。[詳細]

　　夏績恩（全國人大代表，農(nóng)工黨眉山總支主委）： 是否是拐點要看半年內(nèi)情況

　　現(xiàn)在房價小幅下降，最多是回調(diào)，還不能說是拐點。是不是拐點，需要看半年內(nèi)房價是否回升。不過，從長期趨勢來看，房價上漲是總體趨勢，現(xiàn)在需要做的是讓房價在合理幅度內(nèi)上漲。[詳細]

　　彭磷基（全國政協(xié)委員、祈福新邨董事長）：沒買房的快去買房

　　房價有漲有落很正常，廣州市政府在調(diào)控房價方面采取了很多措施。這兩個月廣州樓市都挺穩(wěn)定，留停在一個水平價格沒有再下滑。如果你還沒有買房的話，快點去買，現(xiàn)在是一個很好的價格。[詳細]

　　陳紅天（全國政協(xié)委員、深圳祥祺集團董事長）：國家房地產(chǎn)政策推高房價

　　現(xiàn)在社會上有一部分低收入者住不上房子，這個責(zé)任應(yīng)該在政府，而不是開發(fā)商。政府一邊說要調(diào)控房價，一邊又要大量減少供應(yīng)量，嚴厲整頓房地產(chǎn)行業(yè)、控制土地流向市場，控制資金流向房地產(chǎn)業(yè)，這些政策都是推高房價的“禍手”。[詳細]

　　郭松海（全國政協(xié)委員、山東經(jīng)濟學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長）：房價波動幅度應(yīng)控在3%內(nèi)

　　“在這個合理區(qū)間內(nèi)，后幾年人均收入如仍按10%左右的比例增長。到2010年，部分大城市的房價收入比，即可接近合理的比率�！盵詳細]

　　于煉（全國政協(xié)委員、中國城市建設(shè)控股集團有限公司總裁）：兩限房廉租房要有長期性

　　廉租房和兩限房的實施轉(zhuǎn)變?yōu)殚L期性、恒定性、制度性的政策。如果不是為了投資而是自己住房需求是越早買越好，中國目前整體房地產(chǎn)市場是健康的。[詳細]

　　趙鵬（全國人大代表、工行安徽省分行行長）：地方土地收入應(yīng)劃撥中央

　　解決房價不斷大幅攀升“最關(guān)鍵的應(yīng)該還在制度層面，應(yīng)該將地方土地收入統(tǒng)一劃撥給中央財政調(diào)撥�！盵詳細]

　　李妙娟（全國人大代表、廣東省發(fā)改委主任）：用住房改革轉(zhuǎn)變買房觀念

　　建議政府繼續(xù)深入開展住房改革，保障中低收入群體通過廉租房等制度實現(xiàn)“居者有其屋”。[詳細]

　　葉青（全國人大代表、中南財經(jīng)政法大學(xué)財稅學(xué)院教授）：真“窮人”買不起限價房

　　限價房即使是四、五千塊一平方米，對真正的窮人來說也只是望梅止渴。政府建廉租房甚至免租房，給真正收入很低的人居住是應(yīng)該的。[詳細]

　　王靜（全國人大代表、武漢市公交集團駕駛員）：現(xiàn)在的房價我一輩子買不起

　　買房子？房價漲得這么高，我想我這一輩子也買不上房子了�，F(xiàn)在政府也在采取一些措施來控制房價，具體什么措施我也不清楚，要是房價能下來一半，我才可能買得起房子。[詳細]

一、 供求關(guān)系

　　2007年三季度開始，全國房地產(chǎn)投資增速加快，保持在30%以上，供不應(yīng)求的緊張狀況在2008年將獲得緩解。[詳細]

二、 保障房

　　政府加強了抑制房價上漲過快的宏觀調(diào)控，尤其是從各地業(yè)已公布的住房規(guī)劃看，保障房入市的沖擊在2008年下半年會凸顯。[詳細]

三、 購買力

　　從購買力、后續(xù)調(diào)控政策看，溫和調(diào)整、技術(shù)性調(diào)整的可能性遠大于大落的可能性。[詳細]

四、調(diào)控政策

　　新國際經(jīng)濟環(huán)境面前，08年中國再推出新一輪樓市調(diào)控措施的可能性降低。由于決定房地產(chǎn)需求和價格的諸因素尚未發(fā)生根本性改變，調(diào)控政策有利于令目前過熱的樓市降溫，但既有格局難以逆轉(zhuǎn)。[詳細]

五、第二套房貸

　　受美次貸影響而出現(xiàn)國際經(jīng)濟大蕭條，中國開始緊縮貨幣政策，出臺第二套住房政策（第二套房首付比例不低于40%，貸款利率不低于基準利率1.1倍），使購房者觀望氣氛濃厚，炒房者成本加大。[詳細]

　　徐滇慶炮轟樓市拐點論：房價非降不可違背規(guī)律

　　現(xiàn)在有人說房價到了非降不可的時候，這只是表達了良好的愿望，卻違背了經(jīng)濟發(fā)展的客觀規(guī)律。老百姓要是聽信了這個判斷，會蒙受不必要的損失。[詳細]

　　分析人士認為春節(jié)并非樓市“拐點”而是“起點”

　　盡管近來樓市看跌的聲音漸起，但分析人士認為，觀望促使“倒春寒”，春節(jié)并非樓市拐點，而是起點。樓市漲跌仍一派朦朧。[詳細]

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　王石：部分城市樓價拐點已現(xiàn)
　　——部分城市樓市已現(xiàn)拐點跡象。買房者要推遲買房，三四年以后，或者四十歲以后再買，之前先租房。[詳細]

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　潘石屹：有能力就該趁早買房
　　——萬科談拐點，勸告人們?nèi)�四年不要買房、40歲前不要買房，以及全面降價等，是為在市場上清理門戶。[詳細]

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　任志強：夢想樓市拐點是會失望的
　　——雖然樓市開始有寒流，但絕不是拐點。夢想讓樓市進入拐點、看樓市大跌的大有人在，但他們會失望。[詳細]

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　張玉良：反對樓市“拐點論”
　　——在北京和上海樓市，類似去年三季度的快速上揚已經(jīng)不可能，但是說市場到了拐點也沒有依據(jù)。[詳細]

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　　——中國城建總裁于煉表示，目前北京房價尚未出現(xiàn)拐點，并判斷出現(xiàn)拐點的可能性不大。[詳細]

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