8月29日晚，華發(fā)股份（600325.SH)發(fā)布2022年半年度業(yè)績公告。上半年受經(jīng)濟(jì)下行、新冠疫情反復(fù)等多重不利因素影響，華發(fā)股份仍然繼續(xù)保持穩(wěn)健發(fā)展勢頭，實現(xiàn)營業(yè)收入250.05億元，同比增長20.37%；歸屬于上市公司股東的凈利潤18.46億元，同比增長9.44%。銷售方面，上半年累積實現(xiàn)合同銷售金額493.91億元，排名躍居行業(yè)前二十；預(yù)收樓款余額達(dá)742.99億元，較年初增長9.10%，待結(jié)算資源豐富。
同時，自2022年初以來公司股價穩(wěn)步上漲，據(jù)wind數(shù)據(jù)顯示，公司今年股價累計上漲幅度已超41%，位列A股房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)漲幅榜第4名。華泰證券、廣發(fā)證券、申萬宏源證券、中信建投等14家主流券商，對華發(fā)股份給予大力推薦，共出具了30余篇深度報告或點(diǎn)評，公司在資本市場的認(rèn)可度持續(xù)提高。
經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步提升 優(yōu)質(zhì)基本面?zhèn)涫苷J(rèn)可
變局時代，困難與機(jī)遇同在。上半年，華發(fā)股份迎難而上，牢牢把握“穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)”工作總基調(diào)，實現(xiàn)營收、歸母凈利逆勢增長，再次交出優(yōu)異的業(yè)績“答卷”！
公告顯示，報告期內(nèi)，華發(fā)股份實現(xiàn)營業(yè)收入250.05億元，同比增長20.37%；歸屬于上市公司股東的凈利潤18.46億元，同比增長9.44%；扣非基本每股收益0.84元，同比增長40%。營收、歸母凈利的雙增長，展示了公司在當(dāng)前愈趨復(fù)雜的行業(yè)發(fā)展形勢下的強(qiáng)勁發(fā)展韌性。
2022年上半年，華發(fā)股份憑借穩(wěn)健的經(jīng)營能力取得了優(yōu)異的市場表現(xiàn)：不僅入選了“克而瑞中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績百強(qiáng)榜單”前20名，更歷史性躋身中指院“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”第14位、中國房協(xié)“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500”前20名，排名再創(chuàng)新高，行業(yè)認(rèn)可度顯著提高。此外，華發(fā)股份已連續(xù)6年躋身《財富》“中國500強(qiáng)”榜單，為穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤發(fā)揮著中流砥柱作用。
營銷賦能產(chǎn)品推新 行業(yè)排名提升至第17名
上半年，受疫情持續(xù)影響，市場觀望情緒濃厚，行業(yè)整體銷售表現(xiàn)低迷。華發(fā)股份“勤修外功”“苦練內(nèi)功”，實現(xiàn)合同銷售金額493.91億元。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，公司今年1-6月銷售金額在中國房地產(chǎn)企業(yè)中排名第17名，較去年同期上升17位，行業(yè)地位穩(wěn)步提升，繼續(xù)保持“中而美”的發(fā)展態(tài)勢。
“勤修外功”，公司因地制宜，根據(jù)所在地區(qū)制定精準(zhǔn)的營銷策略，線上線下互動引流，全面打響銷售攻堅戰(zhàn)。線下，調(diào)整營銷策略，以“全民營銷”“以老帶新”等方式持續(xù)深化拓展銷售渠道；線上，加速向數(shù)字化營銷轉(zhuǎn)型，依托“華發(fā)置業(yè)通”等線上平臺，加強(qiáng)引流帶貨，公司視頻號上半年榮獲樂居財經(jīng)“中國地產(chǎn)企業(yè)官方視頻號影響力榜單”第13位。
“苦練內(nèi)功”，公司編制完成精裝住宅室內(nèi)收納設(shè)計、城市系公區(qū)及戶內(nèi)精裝標(biāo)準(zhǔn)化等成果10余項，品質(zhì)人居再上新臺階。據(jù)不完全統(tǒng)計，憑借卓越的產(chǎn)品品質(zhì)，華發(fā)股份有80多個項目先后斬獲廣廈獎、魯班獎、詹天佑獎、亞洲不動產(chǎn)獎、繆斯國際設(shè)計大獎等國內(nèi)外重要獎項和認(rèn)證，在規(guī)劃設(shè)計、園林景觀、室內(nèi)設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)、工程質(zhì)量等方面都備受各界認(rèn)可。
2022年上半年，公司旗下的武漢外灘薈項目、上海蘇河世紀(jì)項目、武漢公園首府項目憑著實力及創(chuàng)意設(shè)計，成功斬獲德國殿堂級榮譽(yù)「標(biāo)志性設(shè)計獎·創(chuàng)新建筑獎」，深受國際業(yè)界認(rèn)可，品牌影響力再度擴(kuò)大。
此外，在市場信心亟待提振的環(huán)境下，華發(fā)股份始終堅持責(zé)任經(jīng)營，全力推動項目復(fù)工復(fù)產(chǎn)，公司旗下項目均實現(xiàn)如期交付，兌現(xiàn)客戶交房承諾，獲得樂居財經(jīng)“2022上半年房企交付榜”前20強(qiáng)。公司在保證項目按時交付的同時，還做到了保質(zhì)甚至超品質(zhì)完成交付，交付滿意度持續(xù)上升。
財務(wù)穩(wěn)健資金充裕 土儲資源優(yōu)質(zhì)豐厚
今年以來，金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險偏好趨于謹(jǐn)慎，房地產(chǎn)企業(yè)再融資難度加大。公司通過融資端與投資端的戰(zhàn)略平衡，堅持審慎安全的資金管理，持續(xù)保持“三道紅線”全綠的安全底盤，延續(xù)著一貫穩(wěn)健的財務(wù)風(fēng)格。
融資端，公司不斷加強(qiáng)資金精細(xì)化管控水平，平均融資成本穩(wěn)中有降。投拓端，公司堅持審慎穩(wěn)健的投資策略，在保持經(jīng)營穩(wěn)健、現(xiàn)金流充裕的基礎(chǔ)上，先后在上海、杭州、珠海、中山等戰(zhàn)略深耕城市斬獲優(yōu)質(zhì)地塊，增加項目儲備，為公司發(fā)展積蓄新動力。
截至報告期末，公司待開發(fā)土地計容建筑面積434.02萬平方米，在建面積1594.95萬平方米，主要位于一、二線核心城市，重點(diǎn)區(qū)域優(yōu)勢逐漸形成，為公司未來可持續(xù)發(fā)展提供良好保障。
作為優(yōu)質(zhì)房企之一，華發(fā)股份經(jīng)受住特殊時期行業(yè)承壓的考驗，以穩(wěn)健業(yè)績穿越經(jīng)濟(jì)波動周期，展現(xiàn)了其雄厚的經(jīng)營實力和發(fā)展?jié)摿�。展望未來，華發(fā)股份將繼續(xù)保持穩(wěn)健經(jīng)營發(fā)展態(tài)勢，續(xù)寫高質(zhì)量發(fā)展的新篇章，成長潛力值得期待。
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