“對于一座城市，你所喜歡的不在于七個或是七十個奇景，而在于她對你提的問題所給予的答復(fù)。 ”——《看不見的城市》
春之城昆明，以歷史人文、以經(jīng)典建筑、以繁華之景、以煙火氣息……輕柔的回答了每一個人提出的生活希冀。
而龍江金茂府，則以一方品質(zhì)住宅，更好地助力了昆明答復(fù)人們所有的美好與理想人居愿景。
主城煥新 造繁華的宜居之城
“宜居”是昆明的標(biāo)簽之一，早已是人們的共識。享有“中國健康之城”美譽的昆明，在今年10月中科院發(fā)布的2021《中國宜居城市研究報告》中，昆明已持續(xù)近10年入選。
最近，四季如春的昆明也以其生態(tài)環(huán)境、生物資源等方面得天獨厚的優(yōu)勢，成功舉辦了《生物多樣性公約》締約方大會第十五次會議（COP15）第一階段會議。
昆明作為云南的政治文化交流中心，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上也呈現(xiàn)快速崛起的態(tài)勢。根據(jù)南方周末城市（區(qū)域）研究中心“宜商之城”課題組發(fā)布的《57城基礎(chǔ)設(shè)施榜》中，昆明入選陸運基礎(chǔ)設(shè)施Top15、空運基礎(chǔ)設(shè)施top10。這表明，在全國產(chǎn)業(yè)升級的新時代革命中，昆明航空運輸完備，具有能使城市交通網(wǎng)絡(luò)價值最大化的能力，也擁有快速接軌世界的能力。
“吸粉”力越來越強(qiáng)大的昆明，適時作出了對城區(qū)規(guī)劃的迭代更新。根據(jù)昆明十四五規(guī)劃顯示，城區(qū)新發(fā)展方向出爐，提出“東進(jìn)、西拓、南控、北延，中優(yōu)”整體規(guī)劃布局。而其中 的“中優(yōu)”政策，則意味著將來會有更多優(yōu)質(zhì)的資源和配套設(shè)施將進(jìn)入主城區(qū)，價值發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
同時，規(guī)劃也指出，要“加強(qiáng)土地規(guī)劃調(diào)控上，昆明將降低二環(huán)內(nèi)中心城區(qū)開發(fā)強(qiáng)度，控制房地產(chǎn)建設(shè)總量，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，完善公共配套，提升城市居住品質(zhì)�！边@表明昆明中心城區(qū)的開發(fā)機(jī)會將變得更加稀缺，主城一環(huán)、二環(huán)的住宅含金量將不斷攀升。
基于對城市發(fā)展格局的研判和前瞻，中國金茂早在2008年就選擇布局云南，2018年開始深耕昆明。巫家壩金茂廣場、昆明金茂國際新城等項目的相繼落地，就正式宣布了中國金茂開啟昆明時代。
核芯南一環(huán) 唯此一座金茂府
產(chǎn)品力卓著，是中國金茂最為核心的標(biāo)簽。而其“府”系產(chǎn)品，一直被譽為房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)品力“風(fēng)向標(biāo)”。龍江金茂府是隸屬于金茂產(chǎn)品系中最高標(biāo)準(zhǔn)的“府”系，是全球第53座金茂府，也是金茂進(jìn)入昆明的首個高端住宅項目。
更值得注意的，龍江金茂府是中國金茂首個落址于核心城市一環(huán)內(nèi)的“府”系產(chǎn)品。作為金茂住宅旗下的最高端產(chǎn)品系，每一座金茂府在擇址上都有著嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)：核心城市+核心土地+核心資源+高凈值人群集聚。自然，龍江金茂府充分印證了中國金茂一如既往的擇址觀追求。
從地理位置看，龍江金茂府位于昆明一環(huán)內(nèi)。具體位置在環(huán)城南路南側(cè)，海埂路以東。北接環(huán)城南路，南臨二環(huán)快線，東起南壩路，西至海埂路，周邊還有北京路、金碧路等城市主干道，地理位置十分優(yōu)越。
從交通網(wǎng)絡(luò)看，龍江金茂府擁有三橫三縱的城市干道路網(wǎng)，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)；商業(yè)配套十分豐富，龍江金茂府坐擁城市發(fā)展最頂配的前沿資源，擁有昆明市區(qū)傳統(tǒng)意義上最優(yōu)質(zhì)的生活圈；其周邊的教育、醫(yī)療等各項資源配套也相當(dāng)醇熟，比如劃片范圍內(nèi)就有書林一小、書林二小、昆明實驗中學(xué)等可選名校。
緩緩流動在龍江金茂府之旁的盤龍江，是城市文脈所在，也是昆明歷史文化與人文情懷的延續(xù)。而承載著一代人商貿(mào)記憶的老螺螄灣，自古以來就是繁華與商圈的聚集地，因主城配套資源的升級更新，商脈繁華之氣更盛。
依仗得天獨厚的文商雙脈，加之主城迭代升級，進(jìn)一步融合形成的新消費和投資生態(tài)，龍江金茂府可謂實現(xiàn)了居住與增值價值屬性的兼具。
其實，金茂的每一部作品，皆在演繹著傳奇。
如2009年驚艷面世的北京廣渠金茂府。其位于北京東四環(huán)，毗鄰中國國際貿(mào)易中心、華貿(mào)中心、中央電視臺新址、北京電視臺等著名建筑，以其獨特的區(qū)域優(yōu)勢和地段價值迅速風(fēng)靡北京市場。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，其以20個月銷售額達(dá)100億的成績，成就了北京高端住宅市場的傳奇。
但更令北京市場眼前一亮的，是其帶來領(lǐng)先時代的“科技人居”新理念，改變了北京高端人居理念和市場格局。根據(jù)北京最新市場消息顯示，即使在二手房市場普遍降溫的大環(huán)境之下，金茂府的二手房均價還是在節(jié)節(jié)攀升。
城市的居住理想 由金茂府演繹
兩相對照，發(fā)現(xiàn)昆明龍江金茂府與北京廣渠金茂府竟然有著異曲同工之妙。
除地段、配套優(yōu)越之外，更為重要的是在中國金茂綠色戰(zhàn)略布局下，將龍江金茂府打造成融“綠色科技”“智慧社區(qū)”“現(xiàn)代建筑美學(xué)”等為特點的高端科技品質(zhì)住宅。
�。埥鹈畤H美學(xué)示范區(qū)開放）
這正如當(dāng)時的北京廣渠金茂府，龍江金茂府為昆明打造了專屬的金茂綠金科技系統(tǒng)，推出了昆明高端住宅市場上渴望已久的稀缺產(chǎn)品。
何為專屬打造？龍江金茂府為著力解決昆明居住存在的日溫差大、紫外線強(qiáng)、噪音污染等一系列居住短板，其系統(tǒng)的建構(gòu)均以細(xì)致入微的人文關(guān)懷貫穿全程，并對“綠色科技”進(jìn)行本土化的改革。
龍江金茂府采用了子公司金茂綠建的多項專利技術(shù)，打造了12大科技系統(tǒng)將“空氣、溫度、濕度、水、陽光、聲音”六大生命元素融合，融合智慧社區(qū)，以“6+1”的理念為昆明獨家定制了改善型、智慧型、科技型皆具的理想人居。
舉兩個例子更能看出龍江金茂府對昆明的愛意。比如，針對昆明太陽輻射強(qiáng)、干燥少雨的居住痛點，研發(fā)了濕度調(diào)節(jié)系統(tǒng)，龍江金茂府采用“無紡布+高分子材料+無紡布濕膜結(jié)構(gòu)”和獨有專利加濕技術(shù)，使人居環(huán)境濕度始終處于最佳舒適區(qū)，這是普通只能送風(fēng)的新風(fēng)系統(tǒng)完全不能做到的。
再如，通過智能巡更、消防安全、AI關(guān)懷、天使眼、鷹眼監(jiān)控系統(tǒng)、智能步道、金茂薈APP等智能設(shè)備，編織成環(huán)境友好、便捷生活、安全健康、運動保護(hù)、精神交往為五大特點的EASES室外科技系統(tǒng)網(wǎng)，為客戶打造智慧物業(yè)服務(wù)與智慧社區(qū)。
此外，深諳城市發(fā)展精髓和注重居住品質(zhì)的金茂府，也收獲了許多塔尖人士和精英圈層成為其忠實業(yè)主。甚至有人笑稱，金茂府的業(yè)主，80%都能在百度百科上找到。
同時，源于信任與喜愛，中國金茂以及其產(chǎn)品也得到了這群業(yè)主為其背書。比如，楊瀾、春泥等知名人士成為了中國金茂的首席品牌體驗官和品牌摯友；潘曉婷、馬琳等奧運冠軍的選擇，印證了金茂府堅持的“健康品質(zhì)”與“生活至上”的居住理念；吳剛、岳云鵬、楊冪、李易峰等各領(lǐng)域明星大咖的選擇，更是將金茂府打造成為了頂流社區(qū)。
一江春月是昆明，一見傾心金茂府。居住價值與投資價值俱佳的龍江金茂府，是金茂“科技IP”的集大成之作，而未來必將領(lǐng)跑昆明的高端住宅市場，成為昆明住宅產(chǎn)品的標(biāo)桿，再造一個金茂府的傳說。
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