余莉焦躁不安，情緒激動(dòng)，已經(jīng)2次到醫(yī)院急救了。
余莉70歲，無子女，上有養(yǎng)母、生母2個(gè)老人。她心臟不好，做過搭橋手術(shù)，為了親人和自己老有所依，她賣掉深圳的房子，投了100萬元到CP長(zhǎng)者屋。
日前，CP長(zhǎng)者屋發(fā)布公開信，承認(rèn)陷入經(jīng)營(yíng)困境，影響履行合同的能力。
老人們圍聚一起講述投資經(jīng)歷
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，CP長(zhǎng)者屋推行會(huì)員制，以“高額消費(fèi)補(bǔ)貼、優(yōu)先安排床位、期滿退還本金”營(yíng)銷模式，吸納了約千名老人上億元資金。2020年期滿的會(huì)員，大多沒有拿回本金、補(bǔ)貼，CP長(zhǎng)者屋或?qū)ⅰ氨住薄?/P>
除了CP長(zhǎng)者屋，深圳、惠州多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也以高額利息分紅回報(bào)或享受消費(fèi)優(yōu)惠為誘餌，向老年人吸收資金。3月，深圳發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示，稱這一運(yùn)作模式違背價(jià)值規(guī)律，資金運(yùn)轉(zhuǎn)和高額返利難以長(zhǎng)期維系，一旦資金鏈斷裂，參與者將面臨嚴(yán)重?fù)p失。
項(xiàng)目陷入經(jīng)營(yíng)困境，涉及千人億元資金
3月，太平洋(601099,股吧)暖濕氣流與西伯利亞冷鋒相遇，形成了“回南天”氣候，廣東又濕又冷，瓷磚、玻璃滲出水珠。
“每晚都以淚洗面，睡不好。”陳英的心情也是又濕又冷。
2021年2月10日，臘月二十九，湖北人陳英帶著急需做心臟支架手術(shù)的老伴，趕往惠州h市惠東縣十里銀灘，向CP長(zhǎng)者屋要回投資的15萬元。老伴的手術(shù)已經(jīng)安排在4月初，錢成了唯一的問題。
CP長(zhǎng)者屋的客服人員讓陳英留下電話號(hào)碼便打發(fā)她離開。整個(gè)春節(jié)，陳英都在等待中度過，她急切想知道自己的錢能不能拿回。一個(gè)星期后，當(dāng)初接待她的銷售人員打來電話：“阿姨，我跟你說實(shí)話，沒有錢，你趕緊報(bào)警。”
陳英哇地一聲哭了出來：“這是我的救命錢��！”
CP長(zhǎng)者屋全稱是CP長(zhǎng)者屋·惠東十里銀灘。據(jù)其官網(wǎng)介紹，CP長(zhǎng)者屋1983年創(chuàng)辦于美國(guó)得克薩斯州，經(jīng)過35年的發(fā)展，在美國(guó)有超過40家連鎖店。2014年，其在惠州市惠東縣創(chuàng)辦了CP長(zhǎng)者屋·惠東十里銀灘。
寬闊的大樓坐落在十里銀灘的住宅區(qū)，共21層，低層是辦公區(qū)和護(hù)理院，6樓往上是養(yǎng)老公寓。養(yǎng)老公寓設(shè)有565張床位，每間房約30平方米，明亮寬敞干凈，站在陽臺(tái)遠(yuǎn)眺能夠看到蔚藍(lán)的大海。
很快，CP長(zhǎng)者屋就發(fā)展了來自全國(guó)各地的近千名會(huì)員。
有老人向長(zhǎng)者屋工作人員交涉退款事宜
記者了解到，早在2020年，CP長(zhǎng)者屋經(jīng)營(yíng)不善的傳言就出現(xiàn)了，有的說老板多個(gè)月沒給員工發(fā)工資，有的說會(huì)員沒按期拿到消費(fèi)補(bǔ)貼，還有的說老板圈錢跑路了。2月10日，CP長(zhǎng)者屋發(fā)公開信承認(rèn)：項(xiàng)目陷入經(jīng)營(yíng)困境，影響了履行合同的能力。
恐慌的會(huì)員紛紛選擇報(bào)警，惠東縣公安局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查大隊(duì)成了他們的目的地。3月，記者陪同老人報(bào)警時(shí)得知，警方已經(jīng)介入調(diào)查，初步統(tǒng)計(jì)，會(huì)員約有一千人，資金可能高達(dá)一億元。
警方強(qiáng)調(diào)，CP長(zhǎng)者屋老板未失聯(lián)，政府和警方都很重視這個(gè)事情，“政府肯定是有個(gè)解決方法的。”
高額返利發(fā)展會(huì)員，預(yù)存金額上不封頂
十里銀灘的海面上，云層厚重，陽光被悉數(shù)遮擋，目光所及盡是一片灰蒙。3月是旅游淡季，游客稀少，街上偶爾走過三三兩兩的老人。
夏夢(mèng)記得，3年前，自己也是差不多這個(gè)時(shí)候到十里銀灘考察CP長(zhǎng)者屋的。那時(shí)，夏夢(mèng)的老伴因多種癌癥并發(fā)突然去世不久，“一直走不出來”“整個(gè)人都是昏昏沉沉”的她，開始思考自己的養(yǎng)老問題，“我不喜歡深圳，就想找個(gè)安靜的地方養(yǎng)老。”
因?yàn)樵谑镢y灘購(gòu)有一套房產(chǎn)，夏夢(mèng)決定選擇CP長(zhǎng)者屋。2018年4月5日，她預(yù)存30萬元購(gòu)買了“孝慈C卡”。
根據(jù)合同規(guī)定，夏夢(mèng)的會(huì)員期限是3年，這期間，她每年可獲2.4萬元“消費(fèi)補(bǔ)貼”，這筆錢會(huì)直接存到她的銀行卡；若入住老年公寓，則還可享受床位、餐飲、護(hù)理費(fèi)八折優(yōu)惠，消費(fèi)金額可從預(yù)存款中抵扣。3年期滿后，若不續(xù)期，CP長(zhǎng)者屋會(huì)退還卡內(nèi)所有余額。
CP長(zhǎng)者屋居住的老人
記者采訪十多名老人，發(fā)現(xiàn)他們均和夏夢(mèng)一樣，預(yù)存費(fèi)用成為會(huì)員，數(shù)額最少3萬元，最高100萬元。預(yù)存額度決定消費(fèi)補(bǔ)貼額度，20萬元每年補(bǔ)貼1.5萬元計(jì)算，年利率高達(dá)7.5%。而中國(guó)銀行(601988,股吧)推出的20萬元兩年期存款理財(cái)項(xiàng)目，最高參考利率僅為3.045%，前者遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出后者。
63歲老人章平，從未打算在CP長(zhǎng)者屋養(yǎng)老。她直言花20萬元購(gòu)買“孝慈卡”是貪圖利息高，“之前存在銀行，定期利息從7%降到4%，太少了，不如轉(zhuǎn)到這里來�！�
2019年，夏夢(mèng)、章平都按期拿到了消費(fèi)補(bǔ)貼。這讓手里仍有余錢的夏夢(mèng)決定追加30萬元預(yù)存款，盡管她并無入住的計(jì)劃。她算了筆賬，按照8%的年利率，每年有4.8萬元消費(fèi)補(bǔ)貼。夏夢(mèng)興奮地告訴朋友：“我不用為養(yǎng)老發(fā)愁了�！�
兩名老人在長(zhǎng)者屋門前講述自己的遭遇
今年3月1日，深圳市民政局、深圳市打擊和處置非法集資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示，稱社會(huì)上一些企業(yè)、公司平臺(tái)打著養(yǎng)老服務(wù)名義以高額回報(bào)為誘餌，吸引廣大群眾投資。事實(shí)上，這種運(yùn)作模式違背價(jià)值規(guī)律，資金運(yùn)轉(zhuǎn)和高額返利難以長(zhǎng)期維系，一旦資金鏈斷裂，參與者將面臨嚴(yán)重?fù)p失。
確實(shí)，2020年，夏夢(mèng)、章平等數(shù)百名CP長(zhǎng)者屋會(huì)員都沒有收到消費(fèi)補(bǔ)貼，申請(qǐng)退還本金也無果。在夏夢(mèng)看來，像P2P金融平臺(tái)、蛋殼長(zhǎng)租公寓一樣，CP長(zhǎng)者屋也“爆雷”了。
預(yù)存模式成潛規(guī)則，多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)沿用
2021年1月9日，湖南益陽的最低氣溫僅有1℃，62歲的曹榮林脫光衣服從資江大橋一躍而下，結(jié)束了自己勤勞的一生。據(jù)多家媒體報(bào)道，在這之前，他將一輩子的積蓄17萬元投給了納諾老年公寓。
目前，當(dāng)?shù)鼐揭苑欠ㄎ展姶婵盍刚{(diào)查納諾公司。
深圳發(fā)布的風(fēng)險(xiǎn)提示中，稱“入住老年公寓后給予優(yōu)惠打折、不入住則給予高于銀行利息分紅”是非法吸收公眾資金。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在我省，除了CP長(zhǎng)者屋，仍有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)采用類似方式收取會(huì)員預(yù)付款。
位于惠東縣的千福之家養(yǎng)老示范基地，宣傳擁有別墅68棟、養(yǎng)老床位340個(gè)。其預(yù)付款的會(huì)員制模式，最低額度為5萬元，上不封頂�？蛻舫蔀闀�(huì)員后，每月19日可獲得“消費(fèi)補(bǔ)貼”，連續(xù)補(bǔ)貼2年。“消費(fèi)補(bǔ)貼”可提現(xiàn)，額度與預(yù)付款額度掛鉤，如預(yù)付20萬元，每月有消費(fèi)補(bǔ)貼1500元，年利率高達(dá)9%。
“也可以說是相當(dāng)于理財(cái)�！鼻ЦＶ乙幻ぷ魅藛T稱，會(huì)根據(jù)客戶的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，定制專屬的理財(cái)項(xiàng)目，“（就看你）是想收益高點(diǎn)，還是安全點(diǎn)�！惫ど藤Y料顯示，千福之家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司由深圳前海金袋鼠金融控股有限公司投資成立。
上述工作人員稱，千福之家目前有會(huì)員四五百人，但入住人數(shù)不多，不到20人。別墅是租來的，公司只有使用權(quán)。
一名養(yǎng)老行業(yè)資深人士直言，有的企業(yè)可能初衷就不是做養(yǎng)老，而是想從市場(chǎng)圈錢�！澳阋亲錾獾木椭�，你今天給我10萬，兩三年之后我給你15萬，可我拿什么給你15萬？”
記者采訪發(fā)現(xiàn)，雖然不是所有企業(yè)都將養(yǎng)老項(xiàng)目做成了理財(cái)項(xiàng)目，可他們依舊難以繞過預(yù)存款。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)注定是重資產(chǎn)，這意味著投資方需要大量的錢，缺錢和找錢成了行業(yè)的常態(tài)。和房地產(chǎn)商通過預(yù)售快速回籠資金一樣，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也通過預(yù)存款達(dá)成同樣的目的，這幾乎成了養(yǎng)老公寓行業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則。
深圳福泰源養(yǎng)老度假中心的收費(fèi)方式分為會(huì)員制和4800元體驗(yàn)卡兩種。會(huì)員制最少需預(yù)存10萬元，之后消費(fèi)可以享受優(yōu)惠。
深圳生命樹千歲城將于今年開放使用，需辦理養(yǎng)老服務(wù)卡才能消費(fèi)。辦理服務(wù)卡要預(yù)存5萬至20萬元不等費(fèi)用，有消費(fèi)補(bǔ)貼，但不能提現(xiàn)，“認(rèn)購(gòu)一個(gè)5萬的床位，現(xiàn)階段的話大概一次性補(bǔ)貼是在1萬塊錢左右，20萬的現(xiàn)在的話大概應(yīng)該是在9萬到10萬�！�
全國(guó)多家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)“爆雷”
“不多不多，一點(diǎn)點(diǎn)�！毕膲�(mèng)一直向兒子隱瞞自己投資養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的金額。直到除夕之夜，她才坦承，自己連給孫女的壓歲錢都掏不出了。她投在CP長(zhǎng)者屋的60萬元和深圳某養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的20萬元，都拿不回來。
兒子沒有責(zé)怪她，說：“你到我這來，我們照顧你。”
夏夢(mèng)回復(fù)：“我不想耽誤你們。”
有老人仍在長(zhǎng)者屋生活
夏夢(mèng)的話道出了老人們的心聲，他們購(gòu)買CP長(zhǎng)者屋服務(wù)，無非都是為了給兒女減輕養(yǎng)老壓力。事發(fā)后，他們畢生的積蓄可能就此打水漂，但大部分人選擇了緘默，不愿訴說。
李君是潮州人，68歲，每月退休金2900元。她把積攢一生的存款——13萬元給了CP長(zhǎng)者屋。女兒最近裝修要錢用，問了李君幾次，李君都找借口搪塞過去了。
章平?jīng)]退休金，20萬元成了其全部積蓄，如今每月只能想借口找兒子要生活費(fèi)�！皟鹤佑X得很奇怪，我就騙他說存了定期拿不出來�！�
我國(guó)老齡人口已有兩億六千萬。其中，超過1.8億老年人患有慢性病，患有一種及以上慢性病的比例高達(dá)75%，失能、部分失能老年人約4000萬。然而，到2020年底，全國(guó)各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的養(yǎng)老服務(wù)床位僅有823.8萬張，嚴(yán)重供不應(yīng)求。
有人說，能入住養(yǎng)老公寓是一種幸運(yùn)。夏夢(mèng)持同一觀點(diǎn)，她說，自己希望CP長(zhǎng)者屋能渡過難關(guān)，安置老人的晚年，無奈公司上層拒絕溝通回應(yīng)，才找媒體反映問題。
長(zhǎng)者屋仍在運(yùn)營(yíng)
目前，CP長(zhǎng)者屋仍在艱難運(yùn)營(yíng)，里面住了100多名老人。工作人員雖然大多超過2個(gè)月沒領(lǐng)到工資，但也堅(jiān)守崗位，沒有強(qiáng)行驅(qū)逐老人離開。有護(hù)工說：“老人都沒走，工作人員怎么會(huì)走呢？”
一名工作人員透露，員工為了追討工資，已向政府申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，老板也承諾4月左右給員工一個(gè)明確的答復(fù)。
湖南益陽的納諾老年公寓“爆雷”后，該市的夕陽紅、胭脂湖、慈孝等預(yù)售型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)幾乎全線“爆雷”。此外，上海大愛城養(yǎng)老項(xiàng)目、廣西映雪堂養(yǎng)老項(xiàng)目、江西中華情養(yǎng)老公寓也紛紛“爆雷”。
搞了半輩子物理研究的夏夢(mèng)深刻明白蝴蝶效應(yīng)，她反復(fù)稱，決不能讓CP長(zhǎng)者屋成為廣東的“納諾”。春節(jié)沒過完，夏夢(mèng)就不愿待在兒子家，執(zhí)意拖著病軀要回十里銀灘。
“我要維權(quán)，要給政府反映，讓他們重視這個(gè)問題�！�
3月14日下午，記者了解到，目前惠東縣已成立鎮(zhèn)、縣兩級(jí)溝通受理平臺(tái)，統(tǒng)一受理和溝通涉CP長(zhǎng)者屋利益群體的訴求。
注：文中人名均為化名。
來源：南方+
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