15個新一線城市房價皆過萬：杭州最高，長沙最便宜

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15個新一線城市房價皆過萬：杭州最高，長沙最便宜

在中國房價行情平臺上，15個新一線城市的平均單價中有6個城市超過了2萬元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二。中部的強(qiáng)省會長沙房價在15個城市中墊底，房價收入比最低。根據(jù)新一線城市研究所2020年6月發(fā)布的《2020城市商業(yè)魅力排行榜》，2020年15個新一線城市分別是成都、重慶、杭州、武漢、西安、天津、蘇州、南京、鄭州、長沙、東莞、沈陽、青島、合肥、佛山。

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今年GDP增速預(yù)測均值8.81%

經(jīng)濟(jì)學(xué)家們預(yù)計未來政策將偏向于“穩(wěn)貨幣”“穩(wěn)信用”，2021年存款基準(zhǔn)利率、一年期LPR利率以及存準(zhǔn)水平變化的可能性較小。21位經(jīng)濟(jì)學(xué)家對2020年GDP增速的預(yù)測均值為2.44%，隨著我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步回暖，2021年度GDP增速將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于2020年，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們的預(yù)測均值為8.81%，中位數(shù)為8.80%。

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央行：穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準(zhǔn)、合理適度

中國人民銀行6日對外公布了2021年重點(diǎn)工作。今年穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準(zhǔn)、合理適度。完善貨幣供應(yīng)調(diào)控機(jī)制，保持廣義貨幣和社會融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配。健全市場化利率形成和傳導(dǎo)機(jī)制，深化貸款市場報價利率改革，帶動存款利率市場化。深化人民幣匯率市場化改革，加強(qiáng)宏觀審慎管理，引導(dǎo)市場預(yù)期，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定。

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房貸新規(guī)影響發(fā)酵：頭部房企優(yōu)勢凸顯 中小房企有隱憂

2020年最后一天，央行聯(lián)合銀保監(jiān)會發(fā)布了《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，對銀行房地產(chǎn)貸款、個人住房貸款的占比提出明確上限。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，此次新政出臺在預(yù)期之中，整體來說對銀行影響不大。亦有房企人士向記者分析，融資端的變化會倒逼房企投資更加審慎，并且會更加聚焦核心。未來房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部也許會出現(xiàn)分化，龍頭型房企發(fā)展態(tài)勢更占上風(fēng)，而中小房企后續(xù)不排除被并購的可能。

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廣州市住建部門開展房地產(chǎn)市場檢查

1月6日，廣州市住建部門開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)檢查行動，對廣州市房地產(chǎn)交易熱門區(qū)域的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，重點(diǎn)檢查了中介機(jī)構(gòu)放盤房源“兩證一書”是否齊全、是否存在虛假房源、虛假銷售等情況，為消費(fèi)者安心購房保駕護(hù)航。

責(zé)任編輯：馬琳 劉亞