10月20日，國家統(tǒng)計局對外發(fā)布了今年三季度GDP的初步核算結(jié)果。數(shù)據(jù)顯示，2020年第三季度，國家經(jīng)濟實現(xiàn)了有效復(fù)蘇增長，季度總GDP超過26.6萬億元，同比增長4.9%。整體看來，2020年前3個季度內(nèi)，我國總計實現(xiàn)了約為72.28萬億元的GDP，同比增長0.7%。
三季度整體GDP復(fù)蘇增長的背后，是國家在今年提出以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局下，全國各城市積極發(fā)展產(chǎn)業(yè)新動能、推進城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型升級的結(jié)果。
全國中心城市GDP增長 助力國家三季度經(jīng)濟復(fù)蘇
專家表示，我國三季度GDP的整體復(fù)蘇增長，主要源于全國中心城市在歷經(jīng)上半年疫情沖擊影響后，積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)，逐步復(fù)蘇，推動產(chǎn)業(yè)升級，從而實現(xiàn)了一次集體升級發(fā)展。
目前已公布前三季度GDP的城市發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，全國重點城市群的中心城市均實現(xiàn)了GDP三季度總值的復(fù)蘇增長：
京津冀城市群中，北京、天津前三季度GDP總值分別位居第一位與第六位；西部城市群中，重慶前三季度GDP總值迅速躍升至第二位；長三角城市群中，廣州前三季度GDP總值迅速躍升至第三位；長三角城市群中，上海暫時未公布數(shù)據(jù)，寧波、無錫均迅速躍升至第七位、第八位。
實踐表明，在構(gòu)建國內(nèi)國際雙循環(huán)的發(fā)展中，以產(chǎn)業(yè)升級推進新型城鎮(zhèn)化是我國最大的內(nèi)需潛力和發(fā)展動能所在，在推動形成國內(nèi)大循環(huán)中具有不可替代作用。尤其是強中心城市帶動下，我國幾個重點核心城市群的產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級，為GDP增長帶來了極大的助力。
在今年經(jīng)濟復(fù)蘇發(fā)展的過程中，北京、上海、廣州、重慶等中心城市，因為占據(jù)著地理為主和城市群經(jīng)濟地位上的中心C位，更有“經(jīng)濟磁力”，不僅能夠集聚更多的高端制造業(yè)、高端服務(wù)業(yè)和重大新興產(chǎn)業(yè)，更能夠聚集更多人才和各類生產(chǎn)要素。這些中心城市，也因此有著更大的發(fā)展?jié)摿�、有著更有韌性的綜合經(jīng)濟增長力量，既能夠構(gòu)建城市群內(nèi)的產(chǎn)業(yè)內(nèi)循環(huán)，也能夠拓展城市群外的大經(jīng)濟外循環(huán)。
超級綜合體聚能下 中國中心城市持續(xù)迭代
我國中心城市最明顯的特點之一，就是每個城市都有能夠展示其城市高度、產(chǎn)業(yè)能力、以及發(fā)展強韌度的超級綜合體集群。
例如，北京有國貿(mào)三期、中國尊、北京富力中心、通州富力中心等；上海有環(huán)球金融中心、上海中心大廈、富力環(huán)球中心等；廣州有廣州新電視塔“小蠻腰”、廣州中心廣場、廣州富力中心……
在空間層面，這些屬于現(xiàn)代城市的超級綜合體，每一座都是代表著城市天際線的卓越建筑設(shè)計作品，是展現(xiàn)城市魅力的存在；而在市場層面，這些超級綜合體則是經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)文化的強磁極，更是城市發(fā)展成就與綜合實力的見證。
作為一座城市的國際名片和發(fā)展新動能，城市超級綜合體的建設(shè)與發(fā)展，如今已經(jīng)成為城市在競爭中實現(xiàn)發(fā)展的重要一環(huán)。
隨著我國城鎮(zhèn)化進程邁入都市圈、城市群發(fā)展的新時期，區(qū)域價值和城市升級成為焦點，并為未來提供更多想象空間。各大城市的超級綜合體也隨之更迭升級。更多以新地標形象出現(xiàn)的全新城市(300778,股吧)超級綜合體，不僅側(cè)面記錄了城市的變化發(fā)展，也將重新定義了城市能級的提升，源源不斷地集聚著更多產(chǎn)業(yè)資源要素和優(yōu)質(zhì)人才，為城市和產(chǎn)業(yè)升級釋放活力，為人們美好生活創(chuàng)造載體。
要打造出更好的城市綜合體，為一座城市創(chuàng)造新地標，并不是一件容易的事。這不僅要求開發(fā)商有前瞻性的眼光、獨特的創(chuàng)新力和穩(wěn)定的建造能力，還要求開發(fā)商具有強大的綜合開發(fā)運營能力。目前，富力、綠地、恒大、萬科、融創(chuàng)等實力頭部開發(fā)商都在積極參與其中，通過自身的產(chǎn)業(yè)資源能力和建設(shè)能力，通過打造綜合體，引入產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造城市新名片的方式，為城市的升級發(fā)展共建貢獻力量。
助力北方城市群蝶變 富力華北的“超級城市綜合體效應(yīng)”
從全國省市綜合經(jīng)濟競爭力來看，南方城市的經(jīng)濟競爭力水平曾經(jīng)長期遠高于北方。但如今，在積極發(fā)展新經(jīng)濟和綜合產(chǎn)業(yè)升級的基礎(chǔ)上，今年前三季度，北方城市積極復(fù)蘇發(fā)展，我國經(jīng)濟“南強北弱”狀態(tài)或?qū)⒃谖磥韼啄甑陌l(fā)展中得到改善。
數(shù)據(jù)顯示，前三季度，北京GDP總量為25759.5億元，GDP增速比上半年加快1個百分點；河北省實現(xiàn)生產(chǎn)總值25804.4億元，同比增長1.5%，增速比上半年加快2.0個百分點；遼寧省GDP總量為17708億元的；2020年前三季度黑龍江省實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)8619.7億元，降幅比上半年收窄3.0個百分點。
在北方城市整體經(jīng)濟實力增強、GDP復(fù)蘇、降幅收窄乃至增速提升的過程中，城市綜合體的建立，為城市快速實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚提供了基礎(chǔ)，從而有力推動了城市經(jīng)濟的發(fā)展。其中，擅長超級城市綜合體營造的的富力華北，這幾年持續(xù)為北京、河北石家莊、遼寧沈陽、黑龍江哈爾濱等城市造綜合體，以“超級綜合體效應(yīng)”吸引產(chǎn)業(yè)與人才，成為了助力北方城市群蝶變的重要力量之一。
在北京，隨著產(chǎn)業(yè)外溢及人口疏解工作的進行，通州已成為北京的新興價值發(fā)展高地。業(yè)內(nèi)人士分析，2025年，通州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將涵蓋總部經(jīng)濟、財富管理、文化科技等7大千億級產(chǎn)業(yè)集群。而富力華北正是助力通州崛起為城市副中心的力量之一。在通州，富力華北傾力打造了北京通州富力中心。
通州富力中心實景圖
作為距離市政府以及城市交通樞紐最近的運河城市地標項目，北京通州富力中心整體采用帆船式時尚前衛(wèi)設(shè)計，并涵蓋外灘獨棟商業(yè)、一線河景公寓、行政SOHO、國際甲級寫字樓及高端購物廣場等五大業(yè)態(tài)，為通州城市副中心帶來了高品質(zhì)的大型城市水岸綜合體。
通州富力中心實景圖
其中，富力運河外灘金融商業(yè)是核心區(qū)唯一地鐵上蓋、與大運河零距離接觸的產(chǎn)品，不僅資源不可復(fù)制，在北京也是僅此一家。多家知名公司的進駐使這里成為北京地標性商務(wù)區(qū)。北京通州富力中心的成功開發(fā)、持續(xù)為城市帶來優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集群、人才聚集，不僅直接促進了城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的更新?lián)Q代，也帶動了運河商務(wù)區(qū)新一輪的經(jīng)濟騰飛。
通州富力中心實景圖
在河北省，搭上京津冀協(xié)同發(fā)展的政策快車，石家莊已經(jīng)從過去一個“沒存在感的省會城市”，蝶變?yōu)槭澜缂壋鞘腥旱膮^(qū)域中心城市。深耕石家莊，深入了解石家莊的產(chǎn)業(yè)升級需求和城市升級需要，富力華北從城市運營者的角度出發(fā)，為這座城市量身打造了石家莊富力中心。石家莊富力中心為這座城市帶來與城市共生的高水準超甲級5A寫字樓群，打造80-2300㎡精工辦公空間，提供可根據(jù)公司規(guī)模、發(fā)展需求對空間任意分隔組合的靈活辦公場景，充分滿足企業(yè)對辦公空間的多樣化需求，吸引來一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，從而為石家莊的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供優(yōu)質(zhì)助力。
石家莊富力中心實景圖
在東北全面振興的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略推動下，遼寧沈陽、黑龍江哈爾濱等東北城市也迎來了快速發(fā)展。富力華北同樣積極參與到東北區(qū)域中心城市的發(fā)展蝶變中。
在沈陽，富力華北擇址沈陽城市中心地帶——沈陽金融商貿(mào)開發(fā)區(qū)打造了富力國金中心。在這個中國除上海陸家嘴(600663,股吧)以外唯一以金融商貿(mào)為屬性的金融開發(fā)區(qū)內(nèi)，作為沈陽的首座國際級金融中心綜合體，富力國金中心正在為這座城市的經(jīng)濟增長與第三產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展持續(xù)貢獻力量。
沈陽富力國金中心效果圖
在東北地區(qū)另一個重要的中心城市——哈爾濱，由富力華北所建造的富力·江灣新城是哈爾濱最高、品質(zhì)最高端的地標商務(wù)寫字樓，集商場、酒店、住宅、寫字樓等多元化設(shè)施為一體�？偢叨冗_270米的富力中心，已經(jīng)成為當下哈爾濱的重要新地標。目前，頂豪酒店麗思卡爾頓即將落成開業(yè)，大型購物廣場也將投入使用，富力·江灣新城正煥發(fā)著勃勃生機，成為哈爾濱最亮麗的城市名片。并且，富力·江灣新城將全面落地5G網(wǎng)絡(luò)并進行全維度5G商務(wù)、購物、生活等多場景建設(shè)，開啟哈爾濱市5G智慧時代。隨著東北經(jīng)濟的不斷振興、對外貿(mào)易的持續(xù)發(fā)展，富力·江灣新城將成為承載全球化貿(mào)易的北方商務(wù)集群，也將進一步助力哈爾濱的城市升級以及東北區(qū)域的振興發(fā)展。
麗思卡爾頓酒店效果圖
與城市共生，這幾年，富力華北在不同城市，以一個又一個融合多元業(yè)態(tài)的城市綜合體成就城市的產(chǎn)業(yè)聚集地以及經(jīng)濟發(fā)展“磁極”，打造“超級綜合體效應(yīng)”——持續(xù)集聚交通、生活配套等各項資源，吸引眾多企業(yè)和人才，從而推動著城市的升級與創(chuàng)新。
而未來，在國內(nèi)國際雙循環(huán)的發(fā)展中，國內(nèi)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟還將再迎來新一輪升級發(fā)展契機。在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的強需求下，中國城市需要有更多富力中心這樣的優(yōu)質(zhì)綜合體承載產(chǎn)業(yè)的集聚，并為中國城市持續(xù)提供“超級綜合體效應(yīng)”。
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