在2024年9月24日的國新辦發(fā)布會上，中國人民銀行行長潘功勝宣布了兩項重大調(diào)整。首先，為了降低借款人的房貸利息支出，預計存量房貸利率將平均下降約0.5個百分點，這一調(diào)整預計將惠及約5000萬戶家庭，覆蓋1.5億人口，每年減少家庭利息支出約1500億元。其次，為了支持城鄉(xiāng)住房需求，不再區(qū)分首套房和二套房，統(tǒng)一將房貸最低首付比例調(diào)整為15%。
這些措施的目的是為了減輕購房者的還款壓力，促進消費，同時激活房地產(chǎn)市場的活力，支持經(jīng)濟的穩(wěn)定增長。此外，降低存量房貸利率也有助于減少居民因高房貸利率而可能產(chǎn)生的斷供風險，維護金融市場的穩(wěn)定。
此次政策調(diào)整是在當前全球經(jīng)濟復蘇乏力、國內(nèi)消費動力不足的背景下進行的，旨在通過降低家庭房貸負擔來提振消費市場，同時促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。央行還宣布了近期將下調(diào)存款準備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1萬億元，以增加銀行體系的可用資金，提高銀行的信貸投放能力。
盡管降低存量房貸利率政策具有積極意義，但在實施過程中可能會對銀行的利潤產(chǎn)生影響，并需要關注可能引發(fā)的房地產(chǎn)市場過度投機行為。央行將指導銀行進行技術準備和調(diào)整，這些措施需要一定的時間來實施。
這次存量房貸利率的調(diào)整是中國政府為了應對當前經(jīng)濟挑戰(zhàn)、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、減輕居民負擔而采取的重要措施，預計將對經(jīng)濟和金融市場產(chǎn)生深遠的影響。
【免責聲明】本文僅代表作者本人觀點，與和訊網(wǎng)無關。和訊網(wǎng)站對文中陳述、觀點判斷保持中立，不對所包含內(nèi)容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考，并請自行承擔全部責任。郵箱：news_center@staff.hexun.com
最新評論