2024中國房地產(chǎn)新質(zhì)生產(chǎn)力論壇在北京召開

9月13日，以“新質(zhì)向新 塑造未來空間”為主題的2024中國房地產(chǎn)新質(zhì)生產(chǎn)力論壇在北京召開，與會專家、學(xué)者、企業(yè)家代表就高質(zhì)量發(fā)展背景下房地產(chǎn)新質(zhì)生產(chǎn)力推進(jìn)，進(jìn)行了廣泛而深入的探討。本次活動(dòng)由中國房地產(chǎn)報(bào)主辦，中國通信企業(yè)協(xié)會數(shù)字化轉(zhuǎn)型推進(jìn)工作委員會、中國城市與區(qū)域治理研究院提供學(xué)術(shù)支持。

中國房地產(chǎn)報(bào)執(zhí)行總經(jīng)理、北京中房同創(chuàng)文化傳媒總裁、城市與區(qū)域治理研究院院長張學(xué)冬表示，以技術(shù)創(chuàng)新引領(lǐng)行業(yè)變革，既是企業(yè)肩負(fù)的社會責(zé)任和時(shí)代使命，也是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在要求和巨大機(jī)遇。我們期待通過本次活動(dòng)搭建一個(gè)平臺，征集和展示一批成功的新質(zhì)生產(chǎn)力實(shí)踐案例，展現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新成果，讓新質(zhì)生產(chǎn)力成為照進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的一束光，在中國式現(xiàn)代化的廣闊前景中引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

“人工智能是先進(jìn)生產(chǎn)力，智能化大勢不可阻擋。要因地制宜發(fā)展應(yīng)用人工智能，加快經(jīng)濟(jì)社會智能化步伐�！敝袊�新一代人工智能發(fā)展戰(zhàn)略研究院執(zhí)行院長龔克在會上說。他提出，人工智能在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)中有重要應(yīng)用，比如市場分析和預(yù)測、智慧社區(qū)和智能家居。

中共中央黨校(國家行政學(xué)院)中國式現(xiàn)代化研究中心主任、國家哲學(xué)社會科學(xué)一級教授張占斌提出，發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力要把重點(diǎn)放在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)上，因?yàn)檫@些產(chǎn)業(yè)代表技術(shù)發(fā)展的前進(jìn)方向，但也不能忽視或放棄傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。一方面新興產(chǎn)業(yè)要不斷發(fā)展壯大，在新賽道上奮力奔跑；另一方面?zhèn)鹘y(tǒng)產(chǎn)業(yè)也需要聚焦高端化、智能化、綠色化進(jìn)行提升，做到“老樹開新芽”。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部原總工程師王鐵宏表示，建筑產(chǎn)業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力要圍繞三“新”思考，一是新型建造方式，二是新型服務(wù)業(yè)，三是新型業(yè)態(tài)。他還提出，要研究房地產(chǎn)業(yè)和建筑產(chǎn)業(yè)共同的新動(dòng)能轉(zhuǎn)換與業(yè)態(tài)變革，新動(dòng)能包括城市更新，PPP、EPC新的核心競爭力，“投—建—營”一體化和雙循環(huán)，以及裝配化+、“雙碳”和數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

在“房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈智慧科技賦能應(yīng)用實(shí)踐探討”主題演講環(huán)節(jié)，7位來自一線前沿的企業(yè)高管肯定了發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的重要性和必要性，并分享了其所在公司在人工智能化方面的實(shí)踐探索與應(yīng)用。

中國海外發(fā)展首席技術(shù)官楊鷗表示，數(shù)字化賦能提升房企競爭力，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)就是房地產(chǎn)行業(yè)的“第二增長曲線”。

貝殼集團(tuán)產(chǎn)研事務(wù)線平臺總經(jīng)理王超，向大家展現(xiàn)了云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、VR、人工智能等新技術(shù)在數(shù)字化不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營平臺的應(yīng)用。

中建科工集團(tuán)華東大區(qū)總工程師張耀林，分享了城市更新原拆原建改造技術(shù)創(chuàng)新與實(shí)踐，他認(rèn)為，城市更新正成為建筑企業(yè)重點(diǎn)賽道，原拆原建具有潛力。

萬物云管理合伙人及首席科學(xué)家丁險(xiǎn)峰剖析了AI大模型應(yīng)用實(shí)施在物業(yè)服務(wù)行業(yè)需要解決的幾大場景痛點(diǎn)。如何解決？重點(diǎn)事件就是做AI服務(wù)器，將智慧停車、社區(qū)通行、流動(dòng)人員、人口管理、社區(qū)服務(wù)、數(shù)字運(yùn)維、政務(wù)服務(wù)、商業(yè)社區(qū)運(yùn)營、企業(yè)服務(wù)等全部裝進(jìn)萬物云靈石的“云+端”。

中國鐵工投資建設(shè)集團(tuán)副總經(jīng)理蘭書燕分享了智能運(yùn)營在城市有機(jī)更新中的實(shí)踐應(yīng)用。他說：“我們希望通過一些數(shù)字化手段、智慧運(yùn)營手段，賦能城市更新、賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展�！�

金茂云服公司總經(jīng)理?xiàng)顦s旭，通過具體案例展示了金茂云服的產(chǎn)品范圍和數(shù)字化平臺的應(yīng)用成果，這些案例不僅展示了金茂云服在技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用方面的實(shí)力，也為行業(yè)提供了可借鑒經(jīng)驗(yàn)和啟示。

在以“智慧、場景、賦能”為主題的主旨論壇環(huán)節(jié)，5位企業(yè)代表帶來了一場精彩絕倫的思想盛宴。從他們的發(fā)言中，感受了房地產(chǎn)行業(yè)在新質(zhì)生產(chǎn)力驅(qū)動(dòng)下的無限可能。

北京長安府別墅董事長耿曉冬表示，建設(shè)“好房子”要先從設(shè)計(jì)方面入手，在建設(shè)過程中，要從建筑設(shè)計(jì)到建筑理念都按照二級標(biāo)準(zhǔn)去做，這不僅代表了更高的建筑質(zhì)量，還體現(xiàn)了對環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)性的重視。

綠城房屋科技有限公司總經(jīng)理凡澤斌提出，從“造房子”到“造生活”都離不開智能化加持，“在地產(chǎn)下行期時(shí)，能明顯感覺到整個(gè)行業(yè)投資客已經(jīng)大幅度減少，真正實(shí)現(xiàn)了‘房住不炒’，這時(shí)候用戶買房子不是投資而是自住，我們建造房子也要圍繞綠色、智能、健康方面展開�！�

龍湖龍智造智慧建造總經(jīng)理，首席BIM專家魏振華分享了龍湖在數(shù)字化轉(zhuǎn)型的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。他表示，龍湖作為民營企業(yè)，近年來在數(shù)字化領(lǐng)域投入近百億元，這一行動(dòng)并非簡單的“燒錢”行為，而是為了構(gòu)建企業(yè)運(yùn)營“護(hù)城河”，特別是在2023至2024年，數(shù)字化為龍湖提供了很強(qiáng)的韌性。

此外，招商蛇口數(shù)字城市科技有限公司副總經(jīng)理易飛樂、華夏幸福董事兼副總裁馮念一分別作了觀點(diǎn)分享，表達(dá)了一定能把新質(zhì)生產(chǎn)力與高質(zhì)量發(fā)展做得更好的決心。 　

大變革時(shí)代，亦是大競爭時(shí)代。于房地產(chǎn)行業(yè)而言，發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在要求與重要著力點(diǎn)。在強(qiáng)國建設(shè)、民族復(fù)興的新征程上，做好發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力這篇大文章，號角已經(jīng)吹響，奮斗正當(dāng)其時(shí)。

（責(zé)任編輯：張雪）

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