8月15日，由中建海龍科技有限公司（簡稱“中建海龍”）牽頭的“十四五”國家重點研發(fā)計劃項目示范工程——深圳市福田區(qū)梅林路6號保障性住房項目完成首件模塊吊裝，標(biāo)志著國內(nèi)首個在高密度城區(qū)建設(shè)的混凝土模塊化高層建筑正式進入主體模塊施工的關(guān)鍵階段。
該項目位于深圳市福田區(qū)梅林路與梅東三路交匯處西北角，由深圳市福田人才安居規(guī)劃建造，中建海龍與中海建筑有限公司（簡稱“中海建筑”）承建。項目總建筑面積4.45萬平方米，地下2層，地上30層，高度接近百米，包含40平、70平兩種戶型，可提供696套保障性租賃住房，計劃于2025年6月竣工。
在設(shè)計端，項目采用了中建海龍自主研發(fā)的C-MiC（高層混凝土模塊化集成建筑）技術(shù)，將整棟建筑拆分為800個模塊，其中40平一套房就是一個模塊，70平由2個模塊拼成，每個模塊集成廚房、客廳、臥室、衛(wèi)生間及陽臺等功能區(qū)；在生產(chǎn)階段，模塊的結(jié)構(gòu)、水電、裝修等大量工序在工廠內(nèi)提前完成，制造精度控制在毫米級，并通過信息化管理實現(xiàn)“一戶一碼”，確保驗收流程完整可追溯。
在項目施工端，采用了多種建筑機器人和智能塔吊操作系統(tǒng)進行精細化組裝，積極探索模塊化建筑技術(shù)與智能裝備的協(xié)同，推動建筑產(chǎn)品更為標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)，施工過程更為綠色低碳，極大程度降低了施工對周邊居民生活的影響。
據(jù)介紹，項目通過自主可控的BIM系統(tǒng)、T-BIM設(shè)計管理平臺、C-SMART智慧工地系統(tǒng)等技術(shù)，實現(xiàn)了全過程數(shù)字化管理，確保設(shè)計、生產(chǎn)、施工、運營的高效協(xié)同和信息實時更新。同時融入了“深圳市保障性租賃住房小戶型設(shè)計競賽”部分獲獎作品設(shè)計理念，采用標(biāo)準(zhǔn)化戶型設(shè)計，大幅提升模塊化產(chǎn)品集成度。
模塊化集成建筑技術(shù)不僅推動了裝配式建筑的發(fā)展，更是將裝配式建筑推向了全新的4.0時代，為城市更新和城市建設(shè)提供了科學(xué)高效的解決方案。未來，中建海龍將深耕智能建造領(lǐng)域，與中海建筑共同探索住宅、學(xué)校、公寓等更多應(yīng)用場景，以科技創(chuàng)新助力新型建筑工業(yè)化和建筑業(yè)低碳轉(zhuǎn)型，為建筑業(yè)注入新質(zhì)生產(chǎn)力。
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