華夏首創(chuàng)奧萊REIT上市:2024年預(yù)測(cè)分派率5.46%,認(rèn)購倍數(shù)創(chuàng)新高

2024-08-28 11:57:45 自選股寫手 

【華夏首創(chuàng)奧萊REIT正式上市,開啟消費(fèi)REITs新篇章】 8月28日,華夏首創(chuàng)奧萊REIT在上交所掛牌交易,這是首單以奧特萊斯為底層資產(chǎn)的消費(fèi)REITs。上市儀式上,北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、山東省發(fā)展改革委、湖北省發(fā)展改革委等領(lǐng)導(dǎo)出席,見證了這一重要時(shí)刻。 該基金由首創(chuàng)城發(fā)集團(tuán)、華夏基金、中信證券聯(lián)合推出,底層資產(chǎn)包括濟(jì)南首創(chuàng)奧萊項(xiàng)目和武漢首創(chuàng)奧萊項(xiàng)目,這兩個(gè)項(xiàng)目在首創(chuàng)奧萊體系內(nèi)業(yè)績排名前三,已運(yùn)營5-6年,均為當(dāng)?shù)貖W萊標(biāo)桿。招募說明書顯示,2024年和2025年的預(yù)測(cè)分派率分別為5.46%、5.84%。 華夏首創(chuàng)奧萊REIT在發(fā)售階段受到投資者熱烈追捧,網(wǎng)下詢價(jià)認(rèn)購倍數(shù)達(dá)6倍,公眾發(fā)售認(rèn)購倍數(shù)23倍,創(chuàng)消費(fèi)REITs發(fā)售新高,累計(jì)認(rèn)購資金達(dá)70.785億元。此次上市標(biāo)志著我國消費(fèi)REITs市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展,為公募REITs服務(wù)實(shí)體、促進(jìn)消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展提供了新樣本。 北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)副主任趙加凡在致辭中強(qiáng)調(diào),北京市正推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,通過盤活國有存量資產(chǎn),優(yōu)化資本結(jié)構(gòu),激發(fā)國有企業(yè)的活力與潛力。首創(chuàng)集團(tuán)作為北京市屬大型國有企業(yè),積極響應(yīng)國家號(hào)召,通過華夏首創(chuàng)奧萊REIT的上市,展示了在激發(fā)消費(fèi)活力、盤活國有資產(chǎn)等方面的示范效應(yīng)。 北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司黨委書記、董事長劉永政表示,首創(chuàng)集團(tuán)將繼續(xù)以本次上市為契機(jī),聚焦價(jià)值創(chuàng)造,主動(dòng)適應(yīng)新消費(fèi)需求,打造高質(zhì)量消費(fèi)場(chǎng)景,持續(xù)推動(dòng)消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展,為REITs市場(chǎng)注入活力。 華夏基金管理有限公司總經(jīng)理李一梅指出,華夏首創(chuàng)奧萊REIT是中信集團(tuán)與首創(chuàng)集團(tuán)聯(lián)合打造的標(biāo)桿產(chǎn)品,期待與首創(chuàng)集團(tuán)共同推動(dòng)REITs業(yè)務(wù)發(fā)展,提升產(chǎn)品生命力。 隨著公募REITs市場(chǎng)的常態(tài)化發(fā)行加快,上交所已上市REITs達(dá)30只,其中消費(fèi)REITs共有4只,涵蓋購物中心、超市、奧特萊斯等,產(chǎn)品底層資產(chǎn)類型更加豐富,板塊示范效應(yīng)、規(guī)模效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)。

(責(zé)任編輯:曹言言 HA008)

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