越秀地產(chǎn)：上半年銷(xiāo)售額554億，全年目標(biāo)或調(diào)整至1160-1200億

【越秀地產(chǎn)上半年合同銷(xiāo)售額下滑，全年銷(xiāo)售目標(biāo)或?qū)⒄{(diào)整】 越秀地產(chǎn)上半年合同銷(xiāo)售額為554億元人民幣，同比下降33.8%，僅占全年銷(xiāo)售目標(biāo)1,470億元的37.7%。預(yù)計(jì)公司將調(diào)整全年銷(xiāo)售目標(biāo)至1,160至1,200億元。交銀國(guó)際維持越秀地產(chǎn)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，但因開(kāi)發(fā)利潤(rùn)率下降和銷(xiāo)售成本提高，下調(diào)2024和2025年收入和盈利預(yù)測(cè)，全年核心利潤(rùn)預(yù)測(cè)分別下調(diào)34%和35%，目標(biāo)價(jià)降至6.6港元。該行預(yù)計(jì)越秀地產(chǎn)上半年毛利率將降至13至14%，與全年預(yù)測(cè)13.5%相若。物管服務(wù)渠道項(xiàng)目轉(zhuǎn)化至在管項(xiàng)目預(yù)計(jì)將帶動(dòng)物管收入同比增長(zhǎng)維持20%以上。