中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京5月29日訊（記者 李方） 近日，拉勾招聘聯(lián)合我愛我家(000560)發(fā)布《2024年一線及新一線城市租房洞察報告》（以下簡稱報告），報告基于我愛我家旗下資產(chǎn)管理品牌相寓各城市的交易數(shù)據(jù)，并結(jié)合拉勾招聘平臺1933名一線及新一線城市職場人的調(diào)研結(jié)果，從租房市場現(xiàn)狀、職場人租房需求以及租房偏好等維度進(jìn)行分析，為租房市場的參與者提供參考。
近八成受訪職場人可接受租金占月收入20%以下
報告數(shù)據(jù)顯示，近八成受訪職場人可以接受租金占月收入的20%以下，其中44%的受訪職場人可接受的租金占月收入10%及以下。
根據(jù)我愛我家研究院2023年針對一線及新一線重點監(jiān)測城市租金支出分布數(shù)據(jù)來看，一線城市月均租金主要集中在2000元-6000元，其中北京月均租金支出在2000元-4000元的占比相對較高，達(dá)到44%，上海月均租金支出在4000元-6000元的占比最高，達(dá)61%，租金支出水平明顯高于北京。
新一線城市中，月平均租金支出集中在4000元以下，其中，杭州月均租金支出水平相對較高，月均租金支出在4000-6000元的占比為22%，明顯超出其他新一線城市租金支出水平。
近九成受訪職場人希望租住通勤1小時內(nèi)的住房
報告顯示，大部分一線及新一線城市受訪職場人會選擇通勤1小時以內(nèi)的住房，其中，19%的受訪職場人表示只接受住公司附近，通勤15分鐘左右；33%的受訪職場人表示可接受通勤半個小時左右；37%的受訪職場人表示可接受通勤一小時以內(nèi)的住房；另有11%的受訪職場人表示只要房子好，距離不是問題。這表明職場人對時間資源控制更加重視，將通勤時間控制在預(yù)期范圍內(nèi)，以便有更多的時間用于工作、學(xué)習(xí)、休息和娛樂。
收入越高越喜歡獨居 00后合租比例超五成
報告顯示，隨著月收入的增加，租客選擇整租的意愿度越來越高。其中，受訪1萬元以下月收入職場人選擇合租的占比達(dá)57%；受訪1-2萬元月收入職場人選擇合租的占比為38%；受訪2-3萬元月收入職場人選擇合租的占比為36%；受訪3萬元以上月收入職場人選擇合租的占比僅為22%，隨著月收入增加，職場人支付能力越強，因此更傾向于選擇獨立性、私密性及安全性更高的整租住房。
此外，隨著年齡的增加，租客選擇整租的意愿度越來越高。報告顯示，受訪00后選擇合租的占比達(dá)54%；受訪90后選擇合租的占比為42%；受訪80后選擇合租的占比為22%；受訪80前選擇合租的占比僅為19%，隨著年齡的增加，家庭人口增多，租客支付能力也有所提升，因此更傾向于選擇舒適度、空間獨立性更好的整租住房。
應(yīng)屆畢業(yè)生喜歡和同學(xué)合租
合租時，應(yīng)屆畢業(yè)生更愿意和同學(xué)合租，占比為43%，對于應(yīng)屆畢業(yè)生來說，與同學(xué)合租可以獲得情感上的交流，相互照應(yīng)，并能在求職方向互相交流經(jīng)驗。應(yīng)屆畢業(yè)生租房時希望能結(jié)交更多的朋友，占比達(dá)71%，對于剛步入社會的應(yīng)屆畢業(yè)生來說，他們有著強烈的社交需求，以拓展自己的社交圈子。1—3年、3—5年以及5—10年工作經(jīng)驗的職場人在租房時對于社交需求的態(tài)度相對中立，這部分人群租房流動性強，對于個人空間及隱私性的要求較高，因此他們并不將社交屬性作為選擇住房的首要或主要考量因素。
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