2024年5月10日，第八個(gè)中國(guó)品牌日活動(dòng)于上海舉辦。據(jù)了解，2024年中國(guó)品牌日活動(dòng)由國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)務(wù)院國(guó)資委、市場(chǎng)監(jiān)管總局、國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局聯(lián)合主辦，主題是“中國(guó)品牌，世界共享；國(guó)貨潮牌，品筑未來(lái)”。在第八個(gè)中國(guó)品牌日舉辦之際，人民網(wǎng)(603000)正式推出中國(guó)品牌日特別策劃，助力做強(qiáng)大國(guó)品牌，擦亮中國(guó)名片，為品牌強(qiáng)國(guó)建設(shè)加油鼓勁。華發(fā)股份(600325)作為房地產(chǎn)行業(yè)民族優(yōu)秀品牌，成功上榜人民網(wǎng)“中國(guó)品牌日海報(bào)展示”，位居海報(bào)展示前列。
華發(fā)股份自成立以來(lái)一直致力為業(yè)主創(chuàng)造更美好的居住生活體驗(yàn)。公司以“品質(zhì)中國(guó) 匠心筑家”為品牌內(nèi)涵，以“關(guān)注每一位居者健康生活訴求”為設(shè)計(jì)理念，圍繞“做優(yōu)城市產(chǎn)業(yè)集群”，踐行數(shù)字化轉(zhuǎn)型及“科技+”戰(zhàn)略，持續(xù)迭代升級(jí)“優(yōu)+產(chǎn)品體系”。2024年4月，公司在行業(yè)首次發(fā)布“新一代好房子華發(fā)科技+產(chǎn)品體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”，攜手華為、順豐、億航等科技領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，將鴻蒙系統(tǒng)、無(wú)人機(jī)配送等“黑科技”植入“新一代好房子”建造中，構(gòu)建“四化十二優(yōu)”技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，充分滿足業(yè)主科技+綠色低碳健康生活，也為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新模式、引領(lǐng)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
值得注意的是在上榜人民網(wǎng)“中國(guó)品牌日海報(bào)展示”的同時(shí)，華發(fā)股份還于5月9日在每日經(jīng)濟(jì)新聞和深圳商報(bào)聯(lián)合主辦的“2024第八屆中國(guó)上市公司品牌價(jià)值榜發(fā)布會(huì)”中，以212.91億元的品牌價(jià)值入選“2024粵港澳大灣區(qū)上市公司品牌價(jià)值榜TOP100”。
五一假期火爆銷售30億 穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)夯實(shí)根基
五一假期，房地產(chǎn)銷售案場(chǎng)如火如荼，其中，華發(fā)股份的銷售表現(xiàn)尤為亮眼。據(jù)悉，五一黃金周內(nèi)，華發(fā)股份再次以實(shí)力續(xù)寫熱銷傳奇，全國(guó)四大區(qū)域銷售總額達(dá)30億。在珠海大本營(yíng)，華發(fā)股份在5天的黃金周期間取得了超過5億元的總銷售額，市場(chǎng)占有率達(dá)到了40%以上，部分區(qū)域的市場(chǎng)占有率甚至高達(dá)70%，這再次證明了華發(fā)品牌的強(qiáng)大吸引力。其中，華發(fā)橫琴璽五一期間89-222㎡全系新品上新，將科技賦能人居生活的價(jià)值演繹得淋漓盡致，項(xiàng)目勁銷2.5億元，再攬橫琴銷冠；華發(fā)琴澳新城熱賣41套，成交金額1.25億。
此外，南京嘉和華府認(rèn)購(gòu)金額達(dá)1.5億；蘇州華發(fā)四季河濱銷售額超1.1億元，在板塊內(nèi)排名第一；上海華發(fā)海上都薈銷售額達(dá)到6139萬(wàn)元，在松江區(qū)遙遙領(lǐng)先；成都閱天府項(xiàng)目自推出以來(lái)就受到市場(chǎng)的熱烈追捧，取得1-4月的銷售套數(shù)和銷售面積均位列第一的成績(jī)，五一期間的銷售額約為1.8億元，持續(xù)保持在該板塊的領(lǐng)先地位。
五一銷售業(yè)績(jī)斐然絕非偶然，這來(lái)源于華發(fā)股份在行業(yè)持續(xù)調(diào)整的變局中始終堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。根據(jù)華發(fā)股份最新發(fā)布的2023年度報(bào)告，公司的多項(xiàng)關(guān)鍵經(jīng)營(yíng)指標(biāo)呈現(xiàn)出穩(wěn)定增長(zhǎng)的趨勢(shì)，業(yè)績(jī)持續(xù)突破，回款現(xiàn)金流充裕。在銷售方面，公司全年的全口徑合同銷售額達(dá)到了1259.9億元人民幣，與2022年相比增長(zhǎng)了4.8%，在克而瑞銷售排行榜中位列第14位，連續(xù)四年保持在千億以上的銷售規(guī)模。在回款方面，公司在2023年實(shí)現(xiàn)了846.89億元的并表回款金額，同比增長(zhǎng)了17.2%；經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~為505.44億元，同比大幅增長(zhǎng)了31.12%。在結(jié)算方面，公司的營(yíng)業(yè)總收入為721.45億元，同比增長(zhǎng)了19.35%。
產(chǎn)品體系煥新升級(jí) AI科技引領(lǐng)未來(lái)
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)從增量時(shí)代過渡到存量時(shí)代，消費(fèi)者的需求也從基本的居住需求轉(zhuǎn)向了對(duì)改善型住宅的追求。在這一背景下，開發(fā)綠色、環(huán)保、智能化和安全性能高的住宅成為了房地產(chǎn)行業(yè)的重要發(fā)展方向。
2024年4月13日，華發(fā)股份在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)首次推出了“新一代好房子華發(fā)科技+產(chǎn)品體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。公司創(chuàng)新推出的五大技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)繞式無(wú)干擾的三層錯(cuò)層超大露臺(tái)、無(wú)人機(jī)投遞系統(tǒng)、數(shù)字化智慧社區(qū)與智能家居、專屬社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、綠色低碳健康生活方式以及舒適安全的設(shè)計(jì)迭代，引領(lǐng)行業(yè)新一輪的理念和技術(shù)變革。
緊接著，在4月26日，華發(fā)股份在珠海國(guó)際會(huì)展中心舉辦了“科技+”新一代好房子新品發(fā)布會(huì)。會(huì)上，華發(fā)·橫琴璽、華發(fā)·灣璽壹號(hào)、華發(fā)·天鑾、華發(fā)·四季云山、華發(fā)·金灣府等項(xiàng)目作為“新一代好房子”的代表，首次公開亮相。這不僅標(biāo)志著珠海市在推動(dòng)住宅產(chǎn)品向數(shù)字化、智能化、綠色化和產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型方面取得了顯著成就，而且為國(guó)家和行業(yè)所推崇的“好房子”概念以及房地產(chǎn)行業(yè)的新質(zhì)生產(chǎn)力提供了一個(gè)可實(shí)施的“珠海模式”。
財(cái)務(wù)多年持續(xù)穩(wěn)健 聚焦深耕土儲(chǔ)優(yōu)質(zhì)
在房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系經(jīng)歷顯著變化的大背景下，實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的增長(zhǎng)成為房地產(chǎn)企業(yè)追求長(zhǎng)期發(fā)展的關(guān)鍵，同時(shí)也是企業(yè)平穩(wěn)度過行業(yè)周期波動(dòng)的重要保障。華發(fā)股份堅(jiān)持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略，先后完成首單租賃住房Pre-REITs項(xiàng)目及類REITs次級(jí)份額轉(zhuǎn)售，融資渠道多元化，同時(shí)定增募集資金達(dá)51億元，三道紅線持續(xù)保持綠檔，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。
在區(qū)域發(fā)展策略上華發(fā)股份堅(jiān)持深耕珠海，鞏固其在該地區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)地位，同時(shí)積極增加對(duì)上海、廣州、深圳、北京、杭州、成都等高能級(jí)城市的投資。公司專注于核心城市和核心地段的城區(qū)項(xiàng)目，并采取多元化的拓展方式，包括公開市場(chǎng)競(jìng)買、合作開發(fā)、項(xiàng)目并購(gòu)和城市更新等，2023年度獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目23個(gè)，土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，為業(yè)績(jī)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2024年，華發(fā)股份仍保持精準(zhǔn)投資的拓展策略，一季度先后在上海、廣州等超一線城市獲得優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，有力鞏固公司在高能級(jí)的戰(zhàn)略布局。
作為房地產(chǎn)行業(yè)知名品牌，華發(fā)股份始終堅(jiān)持與科技為伴，將繼續(xù)發(fā)揮前沿科技與傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)結(jié)合優(yōu)勢(shì)，不斷尋求與行業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)合作，為住戶提供安心的質(zhì)量保障與智慧綠色的品質(zhì)生活。展望未來(lái)，華發(fā)股份將持續(xù)秉承穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略，發(fā)揮在行業(yè)中的中堅(jiān)作用，加速向全國(guó)一流綜合性房地產(chǎn)企業(yè)跨越。
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