中梁控股：凈負(fù)債率32.3%，有序推進(jìn)境外債務(wù)整體解決方案

　　3月30日晚，中梁控股集團(tuán)有限公司（02772.HK）發(fā)布2022年全年業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示，截至2022年12月31日，中梁控股收入為393.3億元，扣除各項(xiàng)資產(chǎn)的減值虧損、投資性房地產(chǎn)的估值損失及匯兌虧損，擁有人應(yīng)占經(jīng)調(diào)整凈利潤為人民幣12億元。

　　從銷售額上看，2022年全年，中梁控股連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約660.5億元，根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，中梁銷售額排名行業(yè)30強(qiáng)，銷售排行依然穩(wěn)居行業(yè)前列，是為數(shù)不多的民營房企之一。

　　2022年，中梁控股堅(jiān)持降負(fù)債，截至報(bào)告期末，中梁控股凈負(fù)債率為32.3%，有息負(fù)債總額已由2021年末的約人民幣402億元大幅壓縮至約人民幣267億元。同時(shí)，截至2022年底，中梁控股的現(xiàn)金及銀行結(jié)余合計(jì)165.86億元。

　　在保交樓方面，為確保順利交付，中梁加強(qiáng)施工和承包商管理，嚴(yán)格控制交付流程，降低交付風(fēng)險(xiǎn)。2022年，中梁共計(jì)完成交付約7萬套房屋。

　　中梁控股表示，去年底以來，從中央或地方，積極的政策正持續(xù)釋放，展望2023年，預(yù)計(jì)還將出臺(tái)新舉措。在行業(yè)新常態(tài)下，中梁對(duì)行業(yè)前景保持謹(jǐn)慎樂觀，將繼續(xù)強(qiáng)調(diào)財(cái)務(wù)穩(wěn)定，強(qiáng)化組織架構(gòu)和管理效率，持續(xù)保持經(jīng)營流動(dòng)性和穩(wěn)定債務(wù)，確保項(xiàng)目平穩(wěn)交付。中梁有信心能夠駕馭當(dāng)前的行業(yè)挑戰(zhàn)，妥善處理境外債務(wù)，把握未來的發(fā)展機(jī)遇。

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