石獅法院探索創(chuàng)新執(zhí)法 拍賣被執(zhí)行人“選房資格”

日前，被欠錢達半年之久的石獅某服裝廠老板李某，專程來到石獅市人民法院，緊握著執(zhí)行干警的雙手，對法院的高效執(zhí)行表示謝意。

據(jù)了解，李某與吳某借款合同糾紛一案，經(jīng)石獅法院審理后判決吳某應支付李某95萬元的欠款及利息。但是判決生效后，吳某卻不主動履行義務，李某遂向法院申請強制執(zhí)行。

“90多萬元久拖不還，對我們一個小廠來說足以造成致命的打擊，資金鏈斷裂，工人工資無法支付……”工廠面臨絕境，李某欲哭無淚。

經(jīng)過前期調(diào)查，執(zhí)行干警發(fā)現(xiàn)，與李某遭遇相同的不止一人。“老賴”吳某涉及的案子竟達11起，標的金額達400多萬元。為了保護眾多當事人的合法權益，立案后，執(zhí)行干警第一時間向吳某發(fā)出限期履行通知書等材料。

證據(jù)齊全，吳某也對欠款沒有異議，但由于其名下沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行，案件一度陷入了僵局。

經(jīng)過深入調(diào)查，執(zhí)行干警得知吳某老家有房子已拆遷，意味著辦理相關選房安置手續(xù)后，吳某將有房產(chǎn)可供執(zhí)行。為防止吳某轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，執(zhí)行干警迅速趕赴其老家，經(jīng)走訪得知，雖然房子已拆遷，但吳某卻以身體不適、人不在當?shù)氐冉杩�，遲遲不與安置部門簽訂安置選房協(xié)議，這就導致了相關安置房產(chǎn)無法確認并歸入其名下，法院執(zhí)行工作又一次陷入了僵局。

怎么辦呢?難道真的就對吳某無計可施了嗎？執(zhí)行干警靈光一閃：雖然房子還沒選，不在其名下，處置所有權有困難，那是否可以環(huán)節(jié)前移，將“選房資格”這一權益予以拍賣?執(zhí)行干警帶著疑問多次與拆遷安置指揮部協(xié)商、探討，落實具體操作流程。

當法院將處置辦法向吳某通報后，吳某眼見無法繼續(xù)拖延，便對執(zhí)行干警惡語相向，多次到法院和指揮部無理取鬧，企圖讓執(zhí)行干警知難而退。執(zhí)行干警見狀，嚴肅告知吳某拒不履行還款義務的法律后果，再繼續(xù)鬧事，將追究其相關法律責任。

執(zhí)行方案確定之后，法院依法經(jīng)過評估公示等流程，對吳某所有的房屋安置權益進行掛網(wǎng)拍賣。很快，多位意向買主主動與法院聯(lián)系，了解相關詳情后均表示出強烈的購買意愿。

最終，該權益經(jīng)過96輪的競價以450多萬元成交，買受人與拆遷安置指揮部簽訂了選房協(xié)議。當450萬元的款項到賬后，法院根據(jù)申請執(zhí)行人的情況，將欠款及利息一一清償，11起案件至此全部圓滿解決。

“本來以為要不到錢了，沒想到連本帶利一并拿回來了，謝謝法院的強力執(zhí)行!”被吳某欠款多年的另一債權人林某激動地說道。(許自猛 蔡培航 杜立文)