文旅部等10部門(mén)：鼓勵(lì)城鎮(zhèn)居民等通過(guò)租賃產(chǎn)權(quán)明晰的閑置宅基地房屋、合作經(jīng)營(yíng)等方式開(kāi)展鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)

　　文化和旅游部 公安部 自然資源部 生態(tài)環(huán)境部

國(guó)家衛(wèi)生健康委 應(yīng)急管理部 市場(chǎng)監(jiān)管總局 銀保監(jiān)會(huì)

國(guó)家文物局 國(guó)家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿

高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)

　　鄉(xiāng)村民宿是指利用鄉(xiāng)村民居等相關(guān)資源，主人參與經(jīng)營(yíng)服務(wù)，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀�、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。鄉(xiāng)村民宿是鄉(xiāng)村旅游的重要業(yè)態(tài)，是帶動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿Γ�是助力全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的重要抓手。為貫徹落實(shí)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見(jiàn)》《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于服務(wù)“六穩(wěn)”“六�！边M(jìn)一步做好“放管服”改革有關(guān)工作的意見(jiàn)》等文件精神，推動(dòng)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展，現(xiàn)提出以下意見(jiàn)。

　　一、總體要求

　　（一）指導(dǎo)思想

　　以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的十九大和十九屆歷次全會(huì)精神，立足新發(fā)展階段，貫徹新發(fā)展理念，構(gòu)建新發(fā)展格局，以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題，以深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，順應(yīng)人民群眾鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)體驗(yàn)新需求，引導(dǎo)鄉(xiāng)村民宿開(kāi)發(fā)和建設(shè)，推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游提質(zhì)升級(jí)，帶動(dòng)群眾就業(yè)增收，為鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果，全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略作出積極貢獻(xiàn)。

　�。ǘ�）基本原則

　　堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先。深入踐行綠水青山就是金山銀山理念，保持鄉(xiāng)村傳統(tǒng)風(fēng)貌，倡導(dǎo)低碳環(huán)保、樸實(shí)自然、和諧共生。

　　堅(jiān)持文化為根。培育弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀，深入挖掘鄉(xiāng)村文化蘊(yùn)含的優(yōu)秀傳統(tǒng)、人文精神、道德規(guī)范，凸顯文化特色、鄉(xiāng)村文明。

　　堅(jiān)持以人為本。把保障農(nóng)民利益放在第一位，支持農(nóng)民直接經(jīng)營(yíng)或參與經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)村民宿發(fā)展，同時(shí)兼顧旅游者的利益。

　　堅(jiān)持融合發(fā)展。豐富鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品，創(chuàng)新鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈、拓展價(jià)值鏈，助力推進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合和城鄉(xiāng)融合。

　　堅(jiān)持規(guī)范有序。加強(qiáng)政府引導(dǎo)和統(tǒng)籌規(guī)劃，防止大拆大建、盲目復(fù)制。統(tǒng)籌發(fā)展和安全，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，持續(xù)提升鄉(xiāng)村民宿安全保障能力。

　�。ㄈ�）主要目標(biāo)

　　到2025年，初步形成布局合理、規(guī)模適度、內(nèi)涵豐富、特色鮮明、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)村民宿發(fā)展格局，需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的平衡態(tài)勢(shì)更為明顯，更好滿足多層次、個(gè)性化、品質(zhì)化的大眾旅游消費(fèi)需求，鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、發(fā)展效益、帶動(dòng)作用全面提升，成為旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和助力全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的標(biāo)志性產(chǎn)品。

　　二、重點(diǎn)任務(wù)

　　（一）完善規(guī)劃布局，優(yōu)化資源開(kāi)發(fā)

　　將鄉(xiāng)村民宿發(fā)展納入各地旅游發(fā)展規(guī)劃，與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃等相銜接，嚴(yán)守耕地和永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線，確保鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的協(xié)調(diào)性與可持續(xù)性。充分考慮資源稟賦、客源市場(chǎng)、交通區(qū)位、水源道路等條件，評(píng)估洪澇、山洪、地質(zhì)等災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。提升基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施水平，完善垃圾、污水等處理設(shè)施，確保生活垃圾規(guī)范處理、污水達(dá)標(biāo)排放，提高鄉(xiāng)村民宿的通達(dá)性、便捷度和舒適感。引導(dǎo)村民和鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)主體共同參與農(nóng)村人居環(huán)境建設(shè)和管護(hù)，倡導(dǎo)低碳環(huán)保經(jīng)營(yíng)理念。（自然資源部、生態(tài)環(huán)境部、文化和旅游部、應(yīng)急管理部、國(guó)家文物局等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）

　�。ǘ�）豐富文化內(nèi)涵，加強(qiáng)產(chǎn)品建設(shè)

　　深入挖掘文化文物資源，充分展示地域特色文化，豐富鄉(xiāng)村民宿文化內(nèi)涵。尊重歷史文化風(fēng)貌，合理利用自然環(huán)境、人文景觀、歷史文化、文物建筑等資源突出鄉(xiāng)村民宿特色，將農(nóng)耕文化、傳統(tǒng)工藝、民俗禮儀、風(fēng)土人情等融入鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品建設(shè)，注重與周邊社區(qū)的文化互動(dòng)，鼓勵(lì)鄉(xiāng)村民宿參與公共文化服務(wù)。找準(zhǔn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展定位，適應(yīng)不同群體、不同層次需求，打造特色鮮明、類(lèi)型豐富、品質(zhì)優(yōu)良、價(jià)格合理的產(chǎn)品體系。以鄉(xiāng)村民宿開(kāi)發(fā)為紐帶，開(kāi)展多元業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，拓展共享農(nóng)業(yè)、手工制造、特色文化體驗(yàn)、農(nóng)副產(chǎn)品加工、電商物流等綜合業(yè)態(tài)，打造鄉(xiāng)村旅游綜合體，有效發(fā)揮帶動(dòng)效應(yīng)。（文化和旅游部、國(guó)家文物局、國(guó)家鄉(xiāng)村振興局等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）

　�。ㄈ�）引導(dǎo)規(guī)范發(fā)展，加強(qiáng)品牌引領(lǐng)

　　指導(dǎo)鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)主體落實(shí)相關(guān)公共安全責(zé)任和食品安全主體責(zé)任，建立治安、消防、食品、衛(wèi)生、環(huán)境、防災(zāi)、燃?xì)獾裙�共安全管理制度、�?yīng)急預(yù)案及必要的監(jiān)測(cè)預(yù)警設(shè)施設(shè)備。鄉(xiāng)村民宿應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，落實(shí)日常消防安全管理，履行消防安全職責(zé)。指導(dǎo)鄉(xiāng)村民宿使用治安管理信息系統(tǒng)或手機(jī)APP、小程序、二維碼等便利方式，落實(shí)旅客住宿實(shí)名登記、訪客管理、接待未成年人入住“五必須”要求等治安管理制度。鄉(xiāng)村民宿建筑應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。鄉(xiāng)村民宿應(yīng)配備衛(wèi)生相關(guān)的清洗消毒保潔設(shè)施設(shè)備，沒(méi)有條件設(shè)置獨(dú)立清洗間、消毒間的，可通過(guò)專(zhuān)業(yè)洗滌消毒機(jī)構(gòu)進(jìn)行布草、公共用品等清洗消毒。推進(jìn)實(shí)施旅游民宿國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，培育一批鄉(xiāng)村等級(jí)旅游民宿。鼓勵(lì)各地在符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，因地制宜制定鄉(xiāng)村民宿建筑、治安、消防、食品、衛(wèi)生、環(huán)保、服務(wù)等地方標(biāo)準(zhǔn)。將鄉(xiāng)村民宿納入各級(jí)文化和旅游品牌建設(shè)工作。培育具有區(qū)域特征和地方特色的鄉(xiāng)村民宿品牌，鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)鄉(xiāng)村民宿品牌輸出民宿設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)開(kāi)拓等成熟經(jīng)驗(yàn)。（公安部、生態(tài)環(huán)境部、文化和旅游部、國(guó)家衛(wèi)生健康委、應(yīng)急管理部、市場(chǎng)監(jiān)管總局等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）

　　（四）創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，帶動(dòng)增收致富

　　積極吸引農(nóng)戶、村集體經(jīng)濟(jì)組織、合作社、企業(yè)、能人創(chuàng)客等多元投資經(jīng)營(yíng)主體參與鄉(xiāng)村民宿建設(shè)。鼓勵(lì)農(nóng)戶和返鄉(xiāng)人員開(kāi)發(fā)利用自有房屋自主經(jīng)營(yíng)鄉(xiāng)村民宿，在規(guī)劃布局、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑風(fēng)格等方面加強(qiáng)指導(dǎo)。在尊重農(nóng)民意愿并符合規(guī)劃的前提下，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)注冊(cè)公司、組建合作社、村民入股等方式整村連片發(fā)展鄉(xiāng)村民宿。鼓勵(lì)城鎮(zhèn)居民等通過(guò)租賃產(chǎn)權(quán)明晰的閑置宅基地房屋、合作經(jīng)營(yíng)等方式開(kāi)展鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)。發(fā)揮鄉(xiāng)村民宿就業(yè)渠道多、方式靈活等優(yōu)勢(shì)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)村民參與經(jīng)營(yíng)服務(wù)，提升勞動(dòng)技能，促進(jìn)增收致富。（文化和旅游部、自然資源部、國(guó)家鄉(xiāng)村振興局等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）

　�。ㄎ澹┘訌�(qiáng)宣傳推廣，引導(dǎo)合理消費(fèi)

　　充分運(yùn)用信息化手段，加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品的精準(zhǔn)宣傳和互動(dòng)反饋，推出一批有故事、有體驗(yàn)、有品位、有鄉(xiāng)愁的鄉(xiāng)村民宿。將鄉(xiāng)村民宿納入文化和旅游消費(fèi)惠民、會(huì)展節(jié)慶活動(dòng)內(nèi)容范圍，鼓勵(lì)各地將有條件的鄉(xiāng)村民宿納入政府機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位會(huì)議培訓(xùn)、職工療休養(yǎng)選擇范圍。支持鄉(xiāng)村民宿加強(qiáng)與電商平臺(tái)合作，爭(zhēng)取電商平臺(tái)在宣傳營(yíng)銷(xiāo)、品牌推廣等方面給予扶持。根據(jù)節(jié)慶、假期分布情況特點(diǎn)，在旅游高峰期加強(qiáng)信息服務(wù)，及時(shí)發(fā)布鄉(xiāng)村民宿位置分布、入住率、停車(chē)場(chǎng)、交通路線等信息，合理引導(dǎo)游客，緩解擁擠壓力。加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)村民宿的消費(fèi)引導(dǎo)，倡導(dǎo)健康消費(fèi)、理性消費(fèi)，不片面追求奢侈高價(jià)。（文化和旅游部、應(yīng)急管理部等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）

　　三、保障措施

　�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)

　　各地要在地方黨委政府的統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)部門(mén)間協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，在規(guī)劃建設(shè)、規(guī)范管理、公共服務(wù)、環(huán)境營(yíng)造、安全保障等方面同向發(fā)力，解決鄉(xiāng)村民宿發(fā)展中遇到的難點(diǎn)障礙問(wèn)題，推動(dòng)形成政府管理、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、行業(yè)自律、企業(yè)履責(zé)、社會(huì)監(jiān)督的綜合治理格局。（文化和旅游部、公安部、自然資源部、生態(tài)環(huán)境部、國(guó)家衛(wèi)生健康委、應(yīng)急管理部、市場(chǎng)監(jiān)管總局、國(guó)家文物局、國(guó)家鄉(xiāng)村振興局等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）

　�。ǘ�）優(yōu)化證照辦理

　　堅(jiān)持規(guī)范管理與促進(jìn)發(fā)展相結(jié)合，鼓勵(lì)縣級(jí)以上地方政府先行先試、創(chuàng)新突破，結(jié)合本地實(shí)際出臺(tái)鄉(xiāng)村民宿管理辦法，協(xié)調(diào)市場(chǎng)監(jiān)管、公安、衛(wèi)生健康、消防等相關(guān)職能部門(mén)明確證照辦理?xiàng)l件和流程。鼓勵(lì)除直接涉及公共安全和人民生命健康的領(lǐng)域的產(chǎn)品許可事項(xiàng)之外的，通過(guò)聯(lián)合審核、一站式辦理、多證合一、以備案代替發(fā)證、告知承諾制、信息共享等方式，優(yōu)化證照辦理流程，為鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)者提供便捷、規(guī)范的證照辦理服務(wù)。落實(shí)好《農(nóng)家樂(lè)（民宿）建筑防火導(dǎo)則（試行）》（建村〔2017〕50號(hào)）相關(guān)要求。在符合國(guó)土空間規(guī)劃前提下，鼓勵(lì)復(fù)合利用依法登記的宅基地發(fā)展鄉(xiāng)村民宿。符合地方人民政府關(guān)于市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）條件規(guī)定的，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（公安部、自然資源部、文化和旅游部、應(yīng)急管理部、國(guó)家衛(wèi)生健康委、市場(chǎng)監(jiān)管總局等按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）

　�。ㄈ�）保障用地用房

　　推動(dòng)落實(shí)鄉(xiāng)村旅游用地政策，在充分尊重農(nóng)民意愿的前提下，鼓勵(lì)依法盤(pán)活利用農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅等資源。各地要依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃，通過(guò)全域土地綜合整治、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤等方式有效盤(pán)活利用存量建設(shè)用地用于鄉(xiāng)村民宿建設(shè)，探索靈活多樣的供地方式。鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃中可預(yù)留不超過(guò)5%的建設(shè)用地機(jī)動(dòng)指標(biāo)，用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游等必須在村莊建設(shè)邊界外進(jìn)行的少量配套設(shè)施建設(shè)，但不得占用永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線，不得破壞生態(tài)環(huán)境和鄉(xiāng)村原貌，確需占用耕地的應(yīng)依法落實(shí)占補(bǔ)平衡。鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以自營(yíng)、出租、入股、聯(lián)營(yíng)等方式依法使用農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)鄉(xiāng)村民宿。在農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅盤(pán)活利用試點(diǎn)示范中，整合資源推動(dòng)創(chuàng)建一批民宿集中村、鄉(xiāng)村旅游目的地等盤(pán)活利用樣板。（自然資源部負(fù)責(zé)）

　　（四）完善支持政策

　　統(tǒng)籌農(nóng)村供水保障工程、數(shù)字鄉(xiāng)村建設(shè)工程、農(nóng)村人居環(huán)境整治、危房改造、農(nóng)村垃圾污水處理、公共服務(wù)均衡配置等項(xiàng)目布局，支持供水供電、消防水源、消防車(chē)道、垃圾污水處理、綠化亮化等鄉(xiāng)村民宿配套公共設(shè)施建設(shè)。鼓勵(lì)將符合條件的鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目納入地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券支持范圍。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)依法合規(guī)創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)模式，拓展鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)主體融資渠道，在農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)，探索通過(guò)宅基地使用權(quán)抵押、農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、信用貸款等形式支持鄉(xiāng)村民宿建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，在防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下降低融資條件和門(mén)檻。調(diào)動(dòng)農(nóng)民群眾等參與鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的積極性，對(duì)鄉(xiāng)村民宿投資建設(shè)、改造升級(jí)可給予資金補(bǔ)貼或提供貼息貸款，對(duì)評(píng)定等級(jí)的鄉(xiāng)村民宿可給予資金獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)返鄉(xiāng)進(jìn)行民宿開(kāi)發(fā)創(chuàng)業(yè)的，可按規(guī)定享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。探索滿足鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)需求的保險(xiǎn)服務(wù)，發(fā)揮保險(xiǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理和補(bǔ)償功能，支持鄉(xiāng)村民宿應(yīng)對(duì)疫情、極端天氣等突發(fā)情況帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。（自然資源部、文化和旅游部、應(yīng)急管理部、銀保監(jiān)會(huì)、國(guó)家鄉(xiāng)村振興局按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）

　�。ㄎ澹┘訌�(qiáng)人才培養(yǎng)

　　將鄉(xiāng)村民宿規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)人員培訓(xùn)納入相關(guān)各級(jí)鄉(xiāng)村旅游培訓(xùn)計(jì)劃，整合行業(yè)協(xié)會(huì)、職業(yè)院校、社會(huì)企業(yè)等力量，充分發(fā)揮鄉(xiāng)村文化和旅游帶頭人作用，定期開(kāi)展各種類(lèi)型的崗位培訓(xùn)，按相關(guān)規(guī)定給予培訓(xùn)補(bǔ)貼。加大人才返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)扶持力度，支持外出務(wù)工農(nóng)民、高校畢業(yè)生等回鄉(xiāng)進(jìn)行鄉(xiāng)村民宿創(chuàng)業(yè)，為鄉(xiāng)村民宿持續(xù)健康發(fā)展提供人才保障。（文化和旅游部、國(guó)家鄉(xiāng)村振興局按職責(zé)分工負(fù)責(zé)）