隨著消費(fèi)需求不斷升維，近年來，新零售、新消費(fèi)、新玩法等商業(yè)熱詞，不斷刷新消費(fèi)者對購物中心的認(rèn)知。萬達(dá)商管打破內(nèi)卷，把“新”玩出格調(diào)的姿態(tài)，與城市共同生長，以新興的商業(yè)理念打開新的城市商業(yè)想象。

在與云貴區(qū)域同發(fā)展的8年間，萬達(dá)商管深度解讀區(qū)域商業(yè)發(fā)展脈絡(luò)，挖掘商業(yè)潛力，身體力行地做城市商業(yè)發(fā)展的見證者。

隨著區(qū)域商業(yè)活力不斷被釋放，城市消費(fèi)品味逐步上升，在重塑云貴區(qū)域商業(yè)格局，醞釀城市新消費(fèi)圈的大環(huán)境下，萬達(dá)商管著眼于未來，快速布局全國市場，打造新的商業(yè)風(fēng)向標(biāo)。

安寧萬達(dá)廣場俯瞰效果圖

在“十四五”的規(guī)劃下，昆明新商機(jī)不斷涌現(xiàn)。城市更新上，存量項目積極盤活，地鐵版圖擴(kuò)大，城市商業(yè)圈進(jìn)一步夯實基礎(chǔ)；政策加持上，COP15《生物多樣性公約》締約方大會舉辦、“十四五”文商旅的布局等等。無一不在證明，昆明城市發(fā)展在日益精進(jìn)，政策引導(dǎo)下，正快馬加鞭強(qiáng)勢進(jìn)階，帶動周邊城市一同進(jìn)入新的商業(yè)時代。

安寧歷來被稱作“昆明的后花園”，在2021年間先后獲得了“全國百強(qiáng)縣市”、“全國文明城市”、 “全國宜居城市”等殊榮。

得天獨(dú)厚的溫泉康養(yǎng)資源，造就了有別于其他地區(qū)的特色文旅天賦。目前安寧已有東西南北包含“田園、生態(tài)、康養(yǎng)、紅色基地”主題的四大旅游線路，溫泉小村、光崀村、后山崀村3個省級旅游名村，國家3A級景區(qū)玉龍灣景區(qū)，以及即將成為國家4A級景區(qū)的龍峽景區(qū)。在2021年，安寧旅游綜合收入達(dá)32.89億元，消費(fèi)實力不容小覷。

除此之外，作為昆明七大經(jīng)濟(jì)圈之一，擁有以昆鋼為首的強(qiáng)大的第二產(chǎn)業(yè)鏈，昆明重要的石化、新材料、高端裝備制造基地。目前安寧亦將在草鋪、安豐營片區(qū)和青龍片區(qū)建設(shè)國家級工業(yè)化園區(qū)。截止2021年，安寧GDP總值在昆明14個區(qū)縣市排名第5名，城鎮(zhèn)人口已達(dá)40.58萬人，城鎮(zhèn)化率83.44%，近10年間年均人口增長率已達(dá)到3.55%。

在交通地理位置上，距離昆明25公里的安寧是昆明連通滇西8個地州，進(jìn)入畹町，連接緬甸的必經(jīng)城市。

可見，安寧的實力不容小覷。面對潛藏的巨大消費(fèi)能量，目前的安寧整個商業(yè)市場還在運(yùn)行著2.0時代的模式，挖掘新業(yè)態(tài)，重構(gòu)商業(yè)面，創(chuàng)新消費(fèi)方式，已經(jīng)迫在眉睫。

安寧商業(yè)急需接軌昆明的新興資源，以標(biāo)桿性的項目引領(lǐng)，使安寧成為真正的“昆明后花園”。萬達(dá)廣場的城市引領(lǐng)力，此刻正發(fā)揮效應(yīng)，持續(xù)輻射、下沉。通過安寧萬達(dá)廣場的落地，來推進(jìn)城市商業(yè)化的新穎度。

安寧萬達(dá)廣場緊鄰安寧市圓山片區(qū)，昆鋼物流園及昆鋼廠區(qū)東側(cè)。與主要交通干線杭瑞高速，245國道距離不遠(yuǎn)。恰到好處地銜接了中心城區(qū)與太平新城，同時也是向滇西出發(fā)前的“補(bǔ)給站”，優(yōu)勢不言而喻。

據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，項目5公里內(nèi)可輻射的小區(qū)達(dá)到152個，輻射常住人口約29.8萬。后期，隨著安寧地鐵專線的開通，再加上已有的多條主要公交干線，區(qū)域輻射深度將進(jìn)一步加深。

2022年上半年假期中，各個購物中心持續(xù)走高的客流，證明在疫情的催化下，購物中心正由單一的購物屬性逐步延伸出更多的維度，這也意味著“體驗感消費(fèi)”躍升為購物中心的制勝法寶。

標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)空間形態(tài)不斷地被新型的場景模型替代，安寧萬達(dá)用尖端的元素、強(qiáng)勁的表現(xiàn)力打造以“都市綠色休閑花園”為核心的三大創(chuàng)新性場景，首創(chuàng)森系商業(yè)體，將每寸空間特色完美發(fā)揮，這在整個商業(yè)行業(yè)都是一大創(chuàng)舉。

?森林為格調(diào)，極富文藝氣息的森系感下沉廣場，營造專屬于消費(fèi)者的輕奢感休閑文化生活區(qū)域。

?中央庭院，鮮花與綠色植被在樓層間相互交映，打造購物中心森系奇觀。

?光合花園，充分利用頂樓空間，打造夢幻特色花園。規(guī)劃有花園餐廳、時尚融合私房菜等特色餐飲，露臺空間呈現(xiàn)酒吧燒烤等休閑業(yè)態(tài)，重塑安寧網(wǎng)紅夜生活地標(biāo)。

同時在屋頂光合花園部分，將構(gòu)建安寧首個懸空玻璃棧道，璀璨亮麗的玻璃棧橋如絢爛銀河般橫貫內(nèi)庭，在繽紛多彩的燈光映襯下，賦予消費(fèi)者極致的視覺感官體驗。

在空間的打造上，打破了傳統(tǒng)購物中心的封閉性和按樓層劃分模式，整體6層規(guī)模，大膽嘗試雙首層結(jié)構(gòu)。利用其優(yōu)勢，首層分別呈現(xiàn)以休閑娛樂、數(shù)碼潮流、時尚美妝為主題的三大主題中庭，在造景的同時結(jié)合業(yè)態(tài)特點(diǎn)，將店鋪融入其中，消費(fèi)的愉悅感再一次得到最大滿足。

此外，還有兩大主題設(shè)計加持。

?安寧最大的天幕設(shè)計——花谷秘境。與退臺相呼應(yīng)，絢麗的燈帶沿著異形的花朵軌跡傾瀉而下，夢幻十足。

?超千米的直街甬道——茶山滇池。取茶山的蜿蜒層疊與滇池的廣闊，樓層相錯，帶來一場一鏡到底的潮購視覺盛宴。

作為進(jìn)入購物中心的第一感官，在外廣場上，安寧萬達(dá)引入多樣元素，實現(xiàn)多維度內(nèi)容賦能。既有囊括跑步、各類球類運(yùn)動、家庭親子玩樂等設(shè)施，安寧人新晉健身休閑地——口袋公園；也有與與安寧金街相互聯(lián)動，安寧又一夜間聚集地，夢幻星光集市。

口袋公園效果圖

承載煥新城市(300778)商業(yè)消費(fèi)使命的安寧萬達(dá)，不僅讓“城市微度假”的概念具象化，也為安寧人民提供全新歡樂時尚潮玩交融新地標(biāo)。

場所的空間構(gòu)建沖破了標(biāo)準(zhǔn)法則，在新興和精細(xì)上不斷出圈，有了優(yōu)質(zhì)的硬件坐鎮(zhèn)，接下來就是靠品牌內(nèi)容的填充了。

安寧萬達(dá)通過對周圍客群的深度調(diào)研，了解實際需求，以“昆明首個全球微旅社交休閑中心”為目標(biāo)，圍繞潮流、運(yùn)動、生活、體驗、親子等關(guān)鍵詞融入多元的業(yè)態(tài)，補(bǔ)足區(qū)域弱勢業(yè)態(tài)，形成強(qiáng)有力的品牌矩陣。

萬達(dá)入局安寧市場，大手筆的集結(jié)了200余家優(yōu)質(zhì)品牌，包括大爾多超市、寶貝王、大玩家、萬達(dá)影城、KKV……等13家主次力店。其中，麓椿花園、星牌臺球、太古鯤鵬健身等首進(jìn)安寧品牌占比超過60%。李寧、安踏等非首店品牌亦將以全新的店面外貌、旗艦店形式呈現(xiàn)。

值得注意的是，KKV將打破以往黃色集裝箱的裝修風(fēng)格，首次以貨輪形象進(jìn)入西南消費(fèi)市場。全新的形象IP+豐富的貨輪元素，在原有黃色的基調(diào)上增添藍(lán)色，紅色、白色等主題元素，營造全新消費(fèi)打卡空間。

KKV全新店鋪形象

此外其他的店鋪也帶來了全新的定制內(nèi)容。如萬達(dá)影城更先進(jìn)的激光放映設(shè)備，帶來極致的視覺效果；萬達(dá)寶貝王以更加故事化的場景打造別樣的親子空間；大玩家全新的游戲設(shè)備與空間劃分；麓椿花園餐廳花園式用餐空間……這些品牌的高亮點(diǎn)是安寧前所未有的，這不僅是一次嘗鮮，更是一波顛覆。

萬達(dá)影城店鋪形象

萬達(dá)寶貝王店鋪形象

大玩家店鋪形象

麓椿花園店鋪形象

萬達(dá)對于品牌組合法則深有心得。以餐飲品牌為例，緊抓周圍消費(fèi)客群體需求，引入了諸如咖咖火鍋、海嶼夢自助餐等首進(jìn)安寧特色品牌，無論從門店裝修，還是菜品品類都獨(dú)樹一幟，更是攬入金色螳川等鏈接地緣文化的品牌。兼顧“潮流”、“網(wǎng)紅”、“文化”等關(guān)鍵詞，打造安寧餐飲業(yè)態(tài)最豐富聚集地。

咖咖火鍋效果圖

據(jù)悉，目前安寧萬達(dá)廣場主力店都已進(jìn)場裝修，與商場的建設(shè)同步進(jìn)行。安寧萬達(dá)亦是調(diào)動其線上與線下資源，通過多種模式組合營銷，幫助商戶提前精準(zhǔn)鎖定消費(fèi)客群。

2022年8月26日，安寧萬達(dá)即將啟幕。通過對安寧城市的深度剖析，與各品牌間強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，開啟安寧商業(yè)消費(fèi)、場景、空間的新時代，共同營造安寧商業(yè)新世界，為區(qū)域、為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添強(qiáng)勁驅(qū)動力。

這是萬達(dá)向滇西區(qū)域進(jìn)發(fā)的沖鋒號角，深耕云貴區(qū)域8年，未來也將與更多的全國連鎖或本土品牌達(dá)成合作，進(jìn)一步激發(fā)云南商業(yè)活力，煥新云南城市商業(yè)格局。