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藍鯨TMT頻道6月7日訊，近日，有關(guān)媒體報道，因疫情居家一個月，北京多位自如公寓租客卻收到房租上漲的通知，管家給出的理由都是要給房東多補錢，公司系統(tǒng)設(shè)置了10%的漲幅。
對此，自如相關(guān)負責(zé)人向藍鯨TMT表示，自如通過數(shù)字化管理系統(tǒng)，在業(yè)主委托價格、房屋改造和服務(wù)成本，以及市場供需等多方面因素的綜合影響下，動態(tài)計算每套房源價格水平，并嚴(yán)格規(guī)定了漲幅上限值，對系統(tǒng)計算出現(xiàn)異常的房源，采取人工復(fù)核等方式，以保證租金在長時間內(nèi)處于合理平穩(wěn)水平。
同時，針對報道中提到的個別租客租金異常波動情況，自如相關(guān)負責(zé)人認為，主要原因可能是大部分業(yè)主委托協(xié)議中租金逐年按照一定幅度遞增的約定，以及個別房源在續(xù)約時確實可能因為業(yè)主重新簽訂合約、租客前期參與了優(yōu)惠活動、周邊房租因市場供求顯著上漲等因素，導(dǎo)致漲幅超過平均水平，讓租客對漲幅的感受較為強烈。
該負責(zé)人進一步提出，“如自如客對自己租金價格有疑義，我們也會結(jié)合具體情況，在雙方都能接受的范圍內(nèi)，進行合理調(diào)整，盡我們的能力滿足客戶的租住需求�！�
數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度，自如全國租金水平保持整體平穩(wěn)的狀態(tài)，環(huán)比波動幅度均在±2%范圍內(nèi)。當(dāng)前客戶續(xù)約價格同比去年同期，平均漲幅在2.5%-3%。
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