早前深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建立40周年慶祝大會(huì)在深圳市隆重舉行。禹洲集團(tuán)（01628.HK）董事局主席林龍安太平紳士應(yīng)邀出席。作為全國(guó)人大代表、香港中華出入口商會(huì)會(huì)長(zhǎng)，林龍安太平紳士始終心系粵港澳大灣區(qū)的健康發(fā)展，曾多次表示，要抓住粵港澳大灣區(qū)帶來(lái)的發(fā)展機(jī)遇，“因?yàn)檫@里是高地，是未來(lái)”，更以實(shí)際行動(dòng)將其帶領(lǐng)的禹洲集團(tuán)融入到大灣區(qū)當(dāng)中。
今年6月份，禹洲深圳總部正式啟動(dòng)，意味著禹洲的“上海-深圳雙總部戰(zhàn)略”正式落地，這距離禹洲將總部從廈門(mén)遷至上海僅4年時(shí)間，足以看到禹洲深挖大灣區(qū)巨大潛在機(jī)遇的決心�；浉郯拇鬄硡^(qū)包括香港、澳門(mén)兩個(gè)特別行政區(qū)和廣東省廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門(mén)、肇慶九個(gè)市，總面積約5.6萬(wàn)平方公里，2019年底總?cè)丝诔^(guò)7,200萬(wàn)，地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)16,795億美元，人均生產(chǎn)總值23,371美元。無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)體量還是增長(zhǎng)速度來(lái)看，大灣區(qū)在全國(guó)乃至全世界均處于領(lǐng)先水平。而房地產(chǎn)行業(yè)作為“百本之母”，自然是不容忽視。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，9月份70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格漲幅略有回落，惟大灣區(qū)樓市繼續(xù)升溫，尤其是深圳房?jī)r(jià)漲勢(shì)再起，二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.1%，漲幅排名全國(guó)第二，廣州、惠州、東莞等區(qū)內(nèi)城市房?jī)r(jià)在剛需帶動(dòng)下升幅亦居前列。
事實(shí)上，對(duì)于大灣區(qū)的布局，禹洲早于多年前已經(jīng)開(kāi)始。過(guò)去五年時(shí)間里，禹洲一直在深化大灣區(qū)的戰(zhàn)略布局，目前已經(jīng)進(jìn)入了惠州、珠海、佛山、中山、香港等地區(qū)。今年上半年，位于佛山的禹洲·朗廷灣項(xiàng)目，在網(wǎng)簽面積、網(wǎng)簽金額、網(wǎng)簽套數(shù)三個(gè)指標(biāo)均奪得當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)第一的好成績(jī)。就在不久前的10月17日，位于中山火炬會(huì)展中心旁的招商禹洲云鼎府項(xiàng)目首次正式開(kāi)盤(pán)，一共推出的264套房源在短短2小時(shí)內(nèi)就賣(mài)出了262套。而香港的堅(jiān)道住宅項(xiàng)目，也在今年9月正式對(duì)外招租。多個(gè)項(xiàng)目的陸續(xù)入市，將持續(xù)為禹洲帶來(lái)收益及盈利貢獻(xiàn)。未來(lái)，禹洲會(huì)繼續(xù)抓住良好的市場(chǎng)時(shí)機(jī)，與大灣區(qū)共發(fā)展。
近年來(lái)，林龍安帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)一直在大灣區(qū)內(nèi)的9+2個(gè)城市考察，評(píng)估著各種可能的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。隨著集團(tuán)整體銷售規(guī)模的不斷擴(kuò)大，雖然禹洲目前來(lái)自大灣區(qū)的銷售貢獻(xiàn)占比跟長(zhǎng)三角都市圈、海西都市圈及環(huán)渤海都市圈仍有一定差距，但從銷售金額來(lái)看，來(lái)自粵港澳大灣區(qū)的合約銷售金額在今年前9個(gè)月為人民幣13.14億元，較去年同期的7.37億大幅上升了近80%。而禹洲還在持續(xù)發(fā)力大灣區(qū)布局，早前林龍安透露，隨著深圳總部的設(shè)立，預(yù)計(jì)未來(lái)3至5年大灣區(qū)的土儲(chǔ)占比將由今年上半年的約6.4%提升至約20%。
2020年正值深圳特區(qū)建立40周年，對(duì)禹洲亦是具有里程碑意義的一年，是禹洲跨越千億征程的決勝之年。承載著大海拓荒的企業(yè)精神，禹洲集團(tuán)砥礪前行26年，從福建大本營(yíng)起步，再到走出海西經(jīng)濟(jì)區(qū)，站穩(wěn)長(zhǎng)三角，開(kāi)展京津翼、華中、西南等全國(guó)化布局，再到如今將粵港澳大灣區(qū)作為集團(tuán)的第二增長(zhǎng)極，無(wú)一不體現(xiàn)出了禹洲多年來(lái)前瞻性布局的戰(zhàn)略眼光。未來(lái)禹洲將如何繼續(xù)抓緊時(shí)代機(jī)遇，投身大灣區(qū)建設(shè)并在當(dāng)中“大展身手”，想必其心中早已有數(shù)。在這機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存的時(shí)代，禹洲未來(lái)發(fā)展具有想象空間，值得期待。
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