椰樹要求應(yīng)聘者抵押房產(chǎn)終身服務(wù)，這合法嗎？

中新經(jīng)緯客戶端8月20日電 (董湘依)近年來，椰樹集團憑借出格的包裝畫風(fēng)和頻打擦邊球的宣傳語多次招致爭議，可謂火到“出圈”，這次又因被稱作“賣身契”式的招聘條件重回公眾視野。

8月19日，海南椰樹集團一則招聘啟事一經(jīng)發(fā)布便引發(fā)熱議，其招聘條件提到，應(yīng)聘者承諾終身在“椰樹”服務(wù)，承諾以房產(chǎn)作抵押，離開“椰樹”以房產(chǎn)償還。此外，“忠誠不謀私，顧事業(yè)不顧家”的說辭也令一眾網(wǎng)友大呼“奇葩”。

椰樹集團總部

椰樹招聘惹爭議：

百萬高薪分紅獎，承諾抵押你的房

招聘啟事顯示，“椰樹培養(yǎng)職業(yè)經(jīng)理學(xué)�！惫�開招聘職業(yè)經(jīng)理，待遇優(yōu)厚�？偨�(jīng)理有百萬年薪、有別墅獎、有分紅股獎、有海景房獎；副總經(jīng)理年薪是總經(jīng)理的20-80%，獎勵分紅股獎、海景房和別墅。

獎勵雖豐厚，唯獨引人注目的是，招聘條件提到需承諾終身在“椰樹”服務(wù)——寫承諾書，承諾以房產(chǎn)作抵押，離開“椰樹”以房產(chǎn)償還。要求以房產(chǎn)作抵押，是防止將“椰樹”作為跳板、作為“鍍金”、學(xué)到經(jīng)驗后跳槽。

另外，椰樹集團要求承諾做到“兩不”——“忠誠不謀私，顧事業(yè)不顧家”。

椰樹集團招聘條件

這則招聘啟事在網(wǎng)絡(luò)上也引發(fā)了廣泛討論，截至發(fā)稿，#椰樹要求應(yīng)聘者抵押房產(chǎn)終身服務(wù)#這一話題登上熱搜，在微博閱讀量近4100萬。

多數(shù)網(wǎng)友質(zhì)疑，椰樹集團這條招聘涉嫌違反勞動法，企業(yè)不應(yīng)該以強制征用房產(chǎn)的形式招聘員工，“包身工”“賣身契”等字眼在評論區(qū)刷屏。

“要求承諾違法了吧？企業(yè)也得承諾絕對不主動解聘勸退這些人”，有網(wǎng)友質(zhì)問，“這不就是賣身契？企業(yè)高層全是一群不要家庭的人？” 也有網(wǎng)友則指出這種做法違反勞動法。

網(wǎng)友評論

一位網(wǎng)友提出了三大質(zhì)疑：“初看就有3大疑問，一是如果沒有房產(chǎn)，拿什么抵押？二是只說明了最后聘上總經(jīng)理的薪資待遇，之前的怎么沒填？最后沒聘上如果待遇又不佳，還不讓人辭職？三是顧事業(yè)不顧家？單身人士還好說，結(jié)婚了呢？這是培養(yǎng)終身獨身人士的搖籃？”

有網(wǎng)友表示，“這種企業(yè)做不大的，時刻提防員工會跑。我不會去這種公司。”

但也有網(wǎng)友認(rèn)為，椰樹的招聘條件可以理解，“按條件看，候選人已經(jīng)是無固定期且有高薪的人才了，如何顧事業(yè)、如何顧家，都已經(jīng)有自己的方法了�！�

還有網(wǎng)友說其實能理解這種做法，畢竟怕員工跳槽，也算是“周瑜打黃蓋”。

律師稱椰樹涉嫌違反勞動法

那么從法律角度看，椰樹集團要求應(yīng)聘者房產(chǎn)抵押、終身服務(wù)是否違背相關(guān)法律規(guī)定？ 招聘條件中提到“顧事業(yè)不顧家”是否有違人情？中新經(jīng)緯記者采訪了法律人士予以解讀。

北京市中銀律師事務(wù)所律師，高級合伙人楊保全在接受中新經(jīng)緯記者采訪時說道，“這種情況確實是比較少見的，市場上常見的是會計、財務(wù)經(jīng)理等一些特殊崗位需要北京戶口或者保證書的形式，但是像椰樹集團要求提供房產(chǎn)做抵押的情況并不多見�！�

楊保全律師指出，從勞動合同法角度分析，椰樹集團肯定是涉嫌違法的。因勞動合同法第九條明確規(guī)定：用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)�；蛘咭云渌�名義向勞動者收取財物。

同時，勞動合同法也明確了這類行為的處罰規(guī)則，第八十四條規(guī)定：用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動者居民身份證等證件的，由勞動行政部門責(zé)令限期退還勞動者本人，并依照有關(guān)法律規(guī)定給予處罰。

用人單位違反本法規(guī)定，以擔(dān)�；蛘咂渌�名義向勞動者收取財物的，由勞動行政部門責(zé)令限期退還勞動者本人，并以每人500元以上2000元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款；給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。勞動者依法解除或者終止勞動合同，用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的，依照前款規(guī)定處罰。

“盡管法律規(guī)定的處罰并不重，但椰樹的用人規(guī)定肯定是不符合規(guī)定的，本質(zhì)上來說，職業(yè)經(jīng)理人和單位之間的關(guān)系是一種勞動關(guān)系屬性�！睏畋Ｈ�如是稱。

資料圖 來源：椰樹集團官網(wǎng)

至于椰樹是否會因此而受到處罰？楊保全律師告訴中新經(jīng)緯客戶端表示，一般來說，“民不舉官不究”，如果沒有人投訴，沒有人舉報，也有勞動部門進行監(jiān)察介入，企業(yè)可能就會按照規(guī)則來行事，一旦勞動糾紛，比如員工簽訂了勞動承諾但中途離職，面臨單位行使扣房的權(quán)利時，員工采取法律手段，法律介入后肯定會讓企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

北京志霖律師事務(wù)所律師趙占領(lǐng)對中新經(jīng)緯記者表示，用房產(chǎn)償還的本質(zhì)就是用房產(chǎn)抵做違約金。但是根據(jù)勞動合同法的規(guī)定，用人單位只有在兩種情況下可以約定勞動者支付違約金，一是違反競業(yè)限制義務(wù)，二是用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，約定了服務(wù)期，勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費用。

“如果椰樹集團沒有在求職者入職后對其進行專項培訓(xùn)，是不能約定要求終身服務(wù)的。即使進行了專項培訓(xùn)，可以約定服務(wù)期，把房產(chǎn)價值作為違約金也很可能超出培訓(xùn)費用總額，而且用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費用。” 趙占領(lǐng)說。

此外，中新經(jīng)緯記者20日上午致電椰樹集團公關(guān)部，對方要求發(fā)送采訪提綱后由集團領(lǐng)導(dǎo)決定是否回復(fù)。但截至發(fā)稿，記者未獲回復(fù)。