粵港澳深度融合的里程碑事件：世茂深港國際中心今日亮相

　　文/楊羚強

　　今年是粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的元年，作為中國開放程度最高，經(jīng)濟活力最強的區(qū)域之一，粵港澳大灣區(qū)將成為中國全面深化改革，參與全球開放與合作新格局的核心引擎。未來將成為比肩甚至超過“紐約灣區(qū)”、“舊金山灣區(qū)”、“東京灣區(qū)”的全球第四大灣區(qū)，建成全球一流灣區(qū)與世界級城市群。

　　然而，大灣區(qū)的建設(shè)注定是一項艱巨的挑戰(zhàn)，它建立在一個國家、兩種制度、三個關(guān)稅區(qū)、三種貨幣的基礎(chǔ)上建設(shè)，是一次全新的實踐。而粵港澳大灣區(qū)的戰(zhàn)略定位與未來格局，又不僅僅只是粵港澳的深度合作，從核心城市發(fā)展到大灣區(qū)城市群深層共振，從注重發(fā)展規(guī)模與速度到著眼于效率與動能。

　　全世界都在關(guān)注，粵港澳灣區(qū)會跨出怎樣的第一步？這第一步關(guān)系到大灣區(qū)的融合深度、方向和進(jìn)度。今天正式亮相的世茂深港國際中心給出了一個清晰的答案：它將全球先進(jìn)的科技、文化、產(chǎn)業(yè)、教育、娛樂深度融合，踏出了用全球一流資源建設(shè)大灣區(qū)的第一步。從這一步看大灣區(qū)的未來——非常有希望成為全球各個領(lǐng)域水平最高的城市群。

　　全球一流資源：匯聚一個項目

　　世茂深港國際中心位于深圳龍崗區(qū)，這個深港城市軸帶交匯處，也是大灣區(qū)未來的核心區(qū)域之一。這里有多條交通線可以直達(dá)香港。地理位置決定其肩負(fù)引擎使命。未來將通過軸帶支撐，形成主要城市間高效連接的網(wǎng)絡(luò)化空間格局，擎動?xùn)|莞惠州等周邊城市群發(fā)展，形成粵港澳大灣區(qū)格局要塞。

　　世茂深港國際中心效果圖

　　龍崗區(qū)覆蓋了深圳80%的重點產(chǎn)業(yè)。據(jù)龍崗十三五規(guī)劃，單是重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群就多達(dá)十個，涵括了先進(jìn)高端制造、信息技術(shù)、新能源、航空航天、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代金融等等。

　　預(yù)計龍崗區(qū)生產(chǎn)總值超過4200億元，增長11%；規(guī)上工業(yè)企業(yè)增加值2747億元，增長17.7%；

　　固定資產(chǎn)投資1120億元，增長18.3%；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破7000億元，增長24.5%，占工業(yè)總產(chǎn)值的81.7%，為全市乃至全省經(jīng)濟高質(zhì)量增長提供了有力支撐。

　　在工信部“中國縣域工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展論壇”發(fā)布的2018全國工業(yè)百強區(qū)榜單上，龍崗區(qū)位列榜首。

　　可以說，龍崗以一區(qū)之力包攬了全深圳的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)，也成為中國制造2025計劃的重要載體！

　　在這樣一個擁有粵港澳灣區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的資源富礦，世茂以國際視野，至高標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌全局，誕生首個如此恢弘體量的引擎綜合體，成就時代所期。響應(yīng)大灣區(qū)精神內(nèi)核，以創(chuàng)新驅(qū)動、綠色發(fā)展、人才高地、人文灣區(qū)為指導(dǎo)原則開發(fā)，集聚國際創(chuàng)新資源，開發(fā)出一個地標(biāo)級的綜合體項目。

　　大灣區(qū)規(guī)劃所提及的智慧小鎮(zhèn)在這里得到很好的體現(xiàn)，世茂深港國際中心將外部與城市資源協(xié)同聯(lián)動，內(nèi)部與智慧業(yè)態(tài)相連接，創(chuàng)造深港智慧圈，讓智能服務(wù)覆蓋生活每個細(xì)節(jié)。

　世茂深港國際中心展示中心實景圖

　　世茂深港國際中心擬引入的國際知名的合作方，營造沉浸式電影科技樂園；定制的漫游式3D商業(yè)動線；空中花園的云端食肆，盛放穿越國界的創(chuàng)意美食哲學(xué)；山澗云谷設(shè)計，陽光自由出沒的親和商圈……科幻大片為我們構(gòu)建的完美意境，在世茂深港國際中心完美展現(xiàn)。世茂匯聚高端資源為深港兩地呈現(xiàn)約30萬方世界性娛樂公園式商業(yè)。

　　教育是最能體現(xiàn)大灣區(qū)全球一流水準(zhǔn)的。呼應(yīng)《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》指示精神，鼓勵聯(lián)合共建優(yōu)勢學(xué)科、實驗室和研究中心，加快建設(shè)粵港澳人才合作示范區(qū)。世茂深港國際中心引入廣受推崇精英教育殿堂-HMC國際名校。這座誕生英國精英的國際名校，擁有先于時代的區(qū)域洞察，擇址于城市繁華脈絡(luò)之上的低密環(huán)境，形成高級人文、私密環(huán)境、城市繁華三位一體的臻奢資源之核，為深港下一代提供從幼兒園到初中的國際精英教育。

　　三十年內(nèi)批量制造數(shù)十個地標(biāo)的城市化專家

　　世茂深港國際中心力圖在每個領(lǐng)域都引入全球頂尖資源。

　　比如，粵港澳大灣區(qū)精神指示中提出共同開發(fā)高端旅游項目。世茂深港國際中心恰好規(guī)劃了五星級酒店。世茂深港國際中心因此計劃引入國際奢侈品牌酒店，為大灣區(qū)高凈值人群提供身心的棲居。

　　再比如，粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新發(fā)展模式中提出，到2035年社會文明程度將大大提升，文化軟實力顯著增強，中華文化影響更加廣泛深入，多元文化進(jìn)一步交流融合。

　　世茂深港國際中心，擬規(guī)劃塔樓頂部提供動能的阻尼器與全息投影結(jié)合的前沿科技結(jié)合方式，呈現(xiàn)了前所未見的視覺震撼，在云端體驗曼妙的科技尖端技術(shù)，更以灣區(qū)之眼之名，俯瞰深港兩地繁華與共榮。

　　背后的原因，自然和世茂擁有的豐富經(jīng)驗以及開發(fā)資源有關(guān)。

　　曾開發(fā)“人類建筑奇跡”——上海佘山世茂洲際酒店的世茂集團是一家國際化、綜合性的大型投資集團。在香港和上海分別擁有世茂房地產(chǎn)(00813.HK)及世茂股份(600823)(600823.SH)兩家上市公司。

　　在過去三十年時間，世茂集團曾不斷締造超級坐標(biāo)，改變城市天際線，推動城市進(jìn)程，因此沉淀了大量優(yōu)質(zhì)的國際資源。

　　公司持續(xù)深拓國際資源整合，攜手國際IP藍(lán)精靈、HELLOKITTY、冒險王樂園以及先后與國際知名酒店管理公司締結(jié)戰(zhàn)略合作關(guān)系，包括萬豪、凱悅、洲際、希爾頓旗下的諸多國際品牌酒店，不斷給中國消費者帶來國際的消費方式，豐富國人生活的精彩度，提高消費者的幸福指數(shù)。

　　另外，還擁有故宮海上絲綢之路館、故宮紫禁書院等文化資源。這些優(yōu)質(zhì)資源，結(jié)合世茂杰出的開發(fā)能力，以及項目得天獨厚的產(chǎn)業(yè)、交通、地理環(huán)境，自然又會開發(fā)出一個全球知名的新坐標(biāo)。

　　對粵港澳灣區(qū)來說，在開局階段，就能有世茂深港國際中心這樣，按照全球頂級標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計、開發(fā)、運營、引入資源，顯然為大灣區(qū)的建設(shè)帶了一個好頭，也讓粵港澳灣區(qū)，離世界頂級灣區(qū)的目標(biāo)再進(jìn)了一步。

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