問題一：什么是次級債危機
在美國，不同信用評級的人在尋求銀行或貸款機構(gòu)貸款時享受不同的貸款利率。信用評級低于660分的貸款者，不得不接受相對較高的利率。次級抵押貸款利率通常比優(yōu)惠利率高 2-3 百分點。[ 全文]
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問題二：美國抵押貸款證券市場的運轉(zhuǎn)機制
個人貸款者是向抵押貸款公司而不是直接向銀行申請抵押貸款。抵押貸款公司將抵押貸款出售給商業(yè)銀行或者投資銀行，銀行將抵押貸款重新打包成抵押貸款證券后出售給投資者。[全文] |
問題三：幾乎所有人都賺錢的時期
2001-2004年，美聯(lián)儲低利率政策刺激了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，美國人的購房熱情急升，由于易得性，次級房貸市場空前火爆。在這個時期，鏈條上的絕大部分人都會獲利。[ 全文] |
問題四：幾乎所有人都賠錢的時期
美國房地產(chǎn)景氣出現(xiàn)明顯下降是次級債問題產(chǎn)生的根源。2007年3月13日，美國住房抵押貸款銀行家協(xié)會公布的報告顯示，次級房貸市場出現(xiàn)危機。消息傳來，美國股市全面下挫。[ 全文] |
問題五：可能的解決方案
3月15日，美聯(lián)儲前主席格林斯潘說，除非美國房價繼續(xù)大跌，否則美國次級抵押貸款風(fēng)險不太可能波及美國整體經(jīng)濟。換一個角度解讀，格林斯潘的意思是說，美國的房價不能再跌了，否則別的經(jīng)濟領(lǐng)域就會受到波及。 [全文] |
危機中的中國主權(quán)基金
